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Virginia Commons Plaza 2741 Virginia Pky Espace disponible | 124–247 m² | Local commercial | McKinney, TX 75071
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Informations principales
- Located on a major McKinney thoroughfare & approximately ±0.5 miles from Hwy 75
- Multiple points of ingress/egress
- Located directly in front of a full median break on Virginia Pkwy allowing for ease of access from both direction on Virginia Pkwy
- Tenant improvement packages available (subject to deal terms and tenant financials)
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 400 | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 800 | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2741 Virginia Pky - 1er étage – Bureau 400
Broker of Record Patrick Graham License No. 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2741 Virginia Pky - 1er étage – Bureau 800
Broker of Record Patrick Graham License No. 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Virginia Commons Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Artisan Vapor & CBD
- Tabac
- 33
- National
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 076
- International
- Mimi Massage
- -
- 1
- -
- Scooter's Coffee
- Café
- 925
- National
- Virginia Nails
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Artisan Vapor & CBD | Tabac | 33 | National |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 076 | International |
| Mimi Massage | - | 1 | - |
| Scooter's Coffee | Café | 925 | National |
| Virginia Nails | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 247 m² | Façade | 96,62 m le Virginia Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Stationnement | 73 places | Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 247 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 73 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 96,62 m le Virginia Pky |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
The property is positioned along a prominent McKinney roadway, offering strong visibility and convenient access, and is located approximately half a mile from Highway 75. It benefits from a full median opening on Virginia Parkway, providing easy entry for traffic traveling in both directions, along with multiple access points throughout the site. The center is currently home to a complementary mix of established tenants, including Scooters Coffee, Marco’s Pizza, Happy Donuts, Artisan Vapor, and Mimi Massage.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Virginia Commons Plaza | 2741 Virginia Pky
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