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Adelle Mar 2741 Hornblend St Immeuble residentiel 10 lots 2 979 550 € (297 955 €/Lot) Taux de capitalisation 4,33 % San Diego, CA 92109
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
REDUCED PRICE! Please contact the listing agent for the Offering Memorandum. Adelle Mar Apartments is a prime multifamily investment opportunity located in the highly desirable coastal community of Pacific Beach, San Diego. This well-maintained asset features an at tractive unit mix comprising two studios, seven one-bedroom/ one-bath units, and one two-bedroom/one-bath unit. The property has benefited from recent capital improvements and major building system upgrades, with select units receiving moderate interior renovations. For investors seeking value-add potential, there is significant upside through a comprehensive renovation program that could substantially increase rental income.
Strategically located west of Interstate 5 and within walking distance to Mission Bay and Mission Bay Park—a 4,600-acre aquatic recreation area—Adelle Mar Apartments offers residents easy access to scenic beaches, outdoor activities, and an array of popular local restaurants, retail, and entertainment options. The neighborhood maintains a quiet, beach-town atmosphere with plentiful street parking.
DO NOT WALK THE PROPERTY WITHOUT THE LISTING BROKER PRESENT. TENANTS ARE NOT AWARE OF THE BUILDING SALE. PLEASE DO NOT APPROACH OR DISTURB ANY OF THE TENANTS.
Strategically located west of Interstate 5 and within walking distance to Mission Bay and Mission Bay Park—a 4,600-acre aquatic recreation area—Adelle Mar Apartments offers residents easy access to scenic beaches, outdoor activities, and an array of popular local restaurants, retail, and entertainment options. The neighborhood maintains a quiet, beach-town atmosphere with plentiful street parking.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 979 550 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 297 955 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 4,33 % | Surface de l’immeuble | 555 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.4 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3 - Multi-Family 10 units or less | ||
| Prix | 2 979 550 € |
| Prix par lot | 297 955 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,33 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.4 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 555 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R3 - Multi-Family 10 units or less |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 39 |
| 1+1 | 7 | - | 56 - 58 |
| 2+1 | 1 | - | 74 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 424-122-08 | Évaluation des aménagements | 166 963 € |
| Évaluation du terrain | 62 515 € | Évaluation totale | 229 478 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
424-122-08
Évaluation du terrain
62 515 €
Évaluation des aménagements
166 963 €
Évaluation totale
229 478 €
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Adelle Mar | 2741 Hornblend St
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