2741 Dwight Way
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2741 Dwight Way Immeuble residentiel 12 lots 4 105 900 € (342 158 €/Lot) Berkeley, CA 94704
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Twelve 2BD/1BA Units Spacious ~750 sq ft layouts across 9,078 total sq ft.
- Updated Systems — Mid-century construction with modern entry security, onsite laundry, and refreshed exterior/interior finishes.
- Natural Turnover — All tenants on leases 2 years or less, allowing near-term rent repositioning.
- Subterranean Garage - Rare garage with 15 spaces with ADU conversion potential.
- Updated Roof — Armstrong brand foam roof installed in 2016.
- Layout Value-Add — Potential to convert 2BDs into 3BDs with openconcept kitchens to significantly boost income.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
STEPS FROM CAMPUS WITH VALUE-ADD & ADU UPSIDE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 105 900 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 342 158 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 207 m² |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R-3H - R-3H (Multiple-family Residential Historic District) | ||
| Prix | 4 105 900 € |
| Prix par lot | 342 158 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 207 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R-3H - R-3H (Multiple-family Residential Historic District) |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 65 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 055-1867-005-00 | Évaluation des aménagements | 507 072 € |
| Évaluation du terrain | 170 435 € | Évaluation totale | 677 507 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
055-1867-005-00
Évaluation du terrain
170 435 €
Évaluation des aménagements
507 072 €
Évaluation totale
677 507 €
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