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2741 Clairemont Ave 148–798 m² | À louer | Eau Claire, WI 54703
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Informations principales
- Property is located within a grocery store parking lot providing high traffic.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 148 m² | 1-15 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 22 319 € /an 1 860 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Space is wide open and floor can be removed if tenant prefers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 148 m² | 1-15 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 22 319 € /an 1 860 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 215 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 32 497 € /an 2 708 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 435 m² | 3-10 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 65 625 € /an 5 469 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Space is wide open and floor can be removed if tenant prefers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Two private restrooms
- Space buildout was completed in last 6 months
1er étage, bureau D
Space has 3 private offices and 8 exam rooms. *Space is divisible and rent could decrease depending on the SF leased - contact broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Two private restrooms
- Reception area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 798 m² | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Surface commerciale utile | 1 182 m² | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 798 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 182 m² |
| Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2741 Clairemont Ave
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