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Willow Springs Shopping Center 2741-2769 Iris Ave Local commercial | 93–230 m² | À louer | Boulder, CO 80304
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Informations principales
- Also Great Space for Service Retail, Office & Other Uses
- Great Exposure at the Corner of Iris Ave & 28th St / US 36 with Traffic Counts over 25,000 per Day
- High Traffic Retail Center with Mojo Taqueria, Tangerine, Vecchio’s Bike Shop, Abo’s Pizza, Buddha Thai, GOLFTEC, Sugaring NYC & More
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2749 | 93 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 21 818 € /an 1 818 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2757 | 137 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 32 420 € /an 2 702 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2749
Excellent Retail Wellness Space with a Modest Open Area, Great for Small Yoga or Pilates & Two Individual Treatment Rooms for Massage, Acupuncture or Other Wellness Also Great Space for Service Retail, Office & Other Uses High Traffic Retail Center with Mojo Taqueria, Tangerine, Vecchio’s Bike Shop, Abo’s Pizza, Buddha Thai, GOLFTEC, Sugaring NYC & More Great Exposure at the Corner of Iris Ave & 28th St / US 36 with Traffic Counts over 25,000 per Day 241 Parking Spaces for the Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 2757
- Unit 2757 – Fully Built Out Hair & Beauty Salon with 4 Stations, 2 Hair Sinks, Massage / Treatment Room or Private Office, Kitchenette / Breakroom with Laundry & Oversized Water Heater
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Willow Springs Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
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- Assurance
- 1
- Local
- Mojo Taqueria
- Restaurant
- 2
- Local
- Palmos Development Corporation
- Immobilier
- 1
- Local
- PC Express
- Autres services
- 1
- Local
- Shine Pet Food
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 2
- Local
- Tangerine Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A+ Smart Health Insurance Agency | Assurance | 1 | Local |
| Mojo Taqueria | Restaurant | 2 | Local |
| Palmos Development Corporation | Immobilier | 1 | Local |
| PC Express | Autres services | 1 | Local |
| Shine Pet Food | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 2 | Local |
| Tangerine Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 230 m² | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Espace total disponible | 230 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Willow Springs Shopping Center | 2741-2769 Iris Ave
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