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United Pacific: Valley Center, CA 27406 valley ctr Local commercial 102 m² À vendre Valley Center, CA 92082 5 426 771 € (53 006,60 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease with Increases
- Long-Term Operating History
- San Diego MSA Advantage
- High Barriers to Entry
- Intrinsic Underlying Value
Résumé analytique
CBRE is pleased to offer for sale the 1,102-square-foot United Pacific gas station and convenience store positioned on 1.44 acres in Valley Center, California — part of the Los San Diego MSA (MSA Population: 13M+). The site is subject to a ±7.9-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the three, 5-year renewal options.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
102 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
5 426 771 €
Prix par m²
53 006,60 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
298 472 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,67 ha
Zonage
C36
Stationnement
10 places (97,68 places par 1 000 m² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 186-270-32 | Évaluation des aménagements | 720 395 € |
| Évaluation du terrain | 4 360 842 € | Évaluation totale | 5 081 237 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
186-270-32
Évaluation du terrain
4 360 842 €
Évaluation des aménagements
720 395 €
Évaluation totale
5 081 237 €
Contacts
-
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Ryan Gurman -
Brian Yoshimura -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
United Pacific: Valley Center, CA | 27406 valley ctr
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