Commercial Building and Vacant Lot for Sale | 2740 W 95th Pl
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Commercial Building and Vacant Lot for Sale 2740 W 95th Pl Local commercial 418 m² À vendre Evergreen Park, IL 60805 596 226 € (1 426,16 €/m²) Taux de capitalisation 7,18 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
C'est une opportunité incroyable d'acheter une propriété/un bâtiment existant et un terrain vacant. Le bâtiment a une superficie de 4500 pieds carrés et comprend 16 places de stationnement. Sherwin-Williams Paints, locataire à long terme actuel, a un bail triple net. Le bail expire le 12 décembre 2027 avec une option de renouvellement pour 5 ans avec une augmentation de loyer intégrée. Le prix d'achat comprend également un terrain vacant avec une dalle de béton de 4500 pieds carrés, prêt pour la construction d'une nouvelle structure. Un lot supplémentaire peut générer 84 800 dollars ou plus de revenus supplémentaires. La propriété bénéficie d'un emplacement phénoménal à côté d'un centre commercial communautaire avec des locataires tels que Mariano's, Pet Smart et K&G Fashion Superstore. De l'autre côté de la rue se trouvent Office Max et Mattress Firm. Veuillez appeler pour plus de détails.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
596 226 €
Prix par m²
1 426,16 €
Taux de capitalisation
7,18 %
RNE
42 819 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,05 ha
Stationnement
16 places (38,27 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-12-201-038-0000 | Évaluation des aménagements | 61 014 € |
| Évaluation du terrain | 36 870 € | Évaluation totale | 97 883 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24-12-201-038-0000
Évaluation du terrain
36 870 €
Évaluation des aménagements
61 014 €
Évaluation totale
97 883 €
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