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2740 US-50 Local commercial 364 m² À vendre Placerville, CA 95667 1 139 086 € (3 126,22 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Grand panneau sur pylône situé directement sur l'autoroute 50
- Le bâtiment a récemment été équipé de 2 unités CVC flambant neuves
- Plus de 6 acres de terrain sur la parcelle avec possibilité de bail foncier pour la production de vin
- Grand patio avec vue imprenable sur les contreforts
- Grand terrain de stationnement
- Possibilité de sources de revenus supplémentaires grâce à la location de terrains pour la production de vin
Résumé analytique
Restaurant clé en main de 2e génération avec système de hotte, réfrigérateur/congélateur de plain-pied, évier à 3 compartiments, évier à main, évier de préparation et une grande quantité d'équipements (fours, cuisinières, mixeurs, etc.) inclus dans le tarif de location.
Le bâtiment a récemment été équipé de 2 unités CVC flambant neuves. Plus de 6 acres de terrain sur la parcelle avec possibilité de bail foncier pour la production de vin. Grand terrain de stationnement
Points forts de l'emplacement : Excellent accès juste à la sortie de l'autoroute 50 dans un emplacement privilégié à mi-chemin entre South Lake Tahoe et Sacramento. Grands panneaux de signalisation sur pylônes situés directement sur l'autoroute 50. Grand patio avec vue imprenable sur les contreforts
Le bâtiment a récemment été équipé de 2 unités CVC flambant neuves. Plus de 6 acres de terrain sur la parcelle avec possibilité de bail foncier pour la production de vin. Grand terrain de stationnement
Points forts de l'emplacement : Excellent accès juste à la sortie de l'autoroute 50 dans un emplacement privilégié à mi-chemin entre South Lake Tahoe et Sacramento. Grands panneaux de signalisation sur pylônes situés directement sur l'autoroute 50. Grand patio avec vue imprenable sur les contreforts
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
364 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 139 086 €
Prix par m²
3 126,22 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
2,43 ha
Zonage
A - Commercial
Stationnement
21 places (57,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
245 m sur U.S. 50
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 048-520-031-000 | Évaluation des aménagements | 285 527 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 158 618 € (2025) | Évaluation totale | 444 145 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
048-520-031-000
Évaluation du terrain
158 618 € (2025)
Évaluation des aménagements
285 527 € (2025)
Évaluation totale
444 145 € (2025)
1 sur 10
Vidéos
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Présenté par
2740 US-50
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