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2740 Route 42 Local commercial 465 m² À vendre Sicklerville, NJ 08081 1 021 308 € (2 198,65 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Property is 1/8 mile North of the Berlin - Cross Keys Road (by-pass) intersection
- This location is positioned directly in front of a ±17 acre newly proposed retail/mixed-use development
- Highway Commercial (HC) zoning
- Left turn direct deceleration lane access from Route 42 South
- Nearby retailers at intersection: Sam’s Club w/ fuel, Home Depot, Edge Fitness, Dick’s Sporting Goods.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EMPLACEMENT
2740 Route 42
Sicklerville, New Jersey 08081
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
• Immeuble commercial et de bureaux : ±1,5 étage | ±6 301 pieds carrés
• Superficie du terrain : ± 0,561 acre | Bloc 109, lots 13,02
• L'établissement se trouve à 1 km au nord de l'intersection Berlin - Cross Keys Road (rocade)
• Accès direct à la voie de décélération par virage à gauche depuis la Route 42 Sud
• Actuellement occupé par le propriétaire, donc flexibilité dans la livraison
• Cet emplacement est situé juste en face d'un développement commercial et à usage mixte récemment proposé de ± 17 acres
• Commerces à proximité de l'intersection : Sam's Club w/ fuel, Home Depot, Edge Fitness, Dick's Sporting Goods, Petco, Old Navy et bien d'autres
• Zonage routier commercial (HC)
• Impôts 2024 estimés à 19 197,81$
2740 Route 42
Sicklerville, New Jersey 08081
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
• Immeuble commercial et de bureaux : ±1,5 étage | ±6 301 pieds carrés
• Superficie du terrain : ± 0,561 acre | Bloc 109, lots 13,02
• L'établissement se trouve à 1 km au nord de l'intersection Berlin - Cross Keys Road (rocade)
• Accès direct à la voie de décélération par virage à gauche depuis la Route 42 Sud
• Actuellement occupé par le propriétaire, donc flexibilité dans la livraison
• Cet emplacement est situé juste en face d'un développement commercial et à usage mixte récemment proposé de ± 17 acres
• Commerces à proximité de l'intersection : Sam's Club w/ fuel, Home Depot, Edge Fitness, Dick's Sporting Goods, Petco, Old Navy et bien d'autres
• Zonage routier commercial (HC)
• Impôts 2024 estimés à 19 197,81$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 021 308 €
Prix par m²
2 198,65 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
HC - Highway Commercial
Stationnement
11 places (23,68 places par 1 000 m² loué)
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-00109-0000-00013-02 | Évaluation des aménagements | 275 328 € |
| Évaluation du terrain | 166 388 € | Évaluation totale | 441 716 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-00109-0000-00013-02
Évaluation du terrain
166 388 €
Évaluation des aménagements
275 328 €
Évaluation totale
441 716 €
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Présenté par
2740 Route 42
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