Votre e-mail a été envoyé.
2740 N Manheim Road 2740 Manheim Rd Local commercial | 172 m² | À louer | Melrose Park, IL 60164
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 1,900 sq ft of retail space available for lease.
- Less than 10 minutes from O’Hare International Airport.
- Situated on a 0.823-acre lot with C4 zoning for flexible commercial use.
- Located on Manheim Road with high traffic counts and excellent visibility.
- Ample on-site parking with 21 spaces.
- Available April 1, 2026; lease terms negotiable.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Less than 10 Minute Driving Distance from Ohare
- Great Visibility on Manheim Road
- High Volume Traffic on Major Street-Prime Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 172 m² | Surface commerciale utile | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Surface commerciale utile | 172 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
This 1,900-square-foot retail space located at 2740 N Manheim Road in Melrose Park offers an excellent leasing opportunity in a high-traffic corridor with strong visibility. Positioned less than 10 minutes from O’Hare International Airport, the property benefits from significant exposure along Manheim Road, a major thoroughfare with heavy daily traffic. The space is currently configured for a veterinarian/kennel use but can accommodate a variety of retail or service-oriented businesses. The property sits on a sizable 0.823-acre lot, providing ample parking with 21 spaces available. Zoned C4 (Franklin Park), the site offers flexibility for multiple commercial uses. The location’s accessibility and proximity to major transportation routes make it an ideal choice for businesses seeking a well-connected and visible retail presence.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ahmed Alnemer
2740 N Manheim Road | 2740 Manheim Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.