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2740 Cumberland Blvd Local commercial | 14–42 m² | À louer | Smyrna, GA 30080
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Informations principales
- Fully built-out, move-in ready private salon suites with professional furnishings.
- Complimentary high-speed Wi-Fi with utilities and amenities included in rent.
- Minutes from The Battery and Cumberland Mall with immediate connectivity to I-285/I-75.
- 24/7 access with personal climate control for maximum operational freedom.
- On-site concierge provides client support and package handling during business hours.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 201 | 14 – 42 m² | 3,05 mètres | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, bureau 201
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2740 Cumberland Blvd, Smyrna, GA 30080
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Salon Studios Beauty Mall
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Salon Studios Beauty Mall | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 42 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Min. Divisible | 14 m² | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1982/2026 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 42 m² |
| Min. Divisible | 14 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction/rénovation | 1982/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Position your beauty or wellness business in a high-traffic Smyrna destination minutes from The Battery and Cumberland Mall. This vibrant retail property offers private, fully furnished salon studios ranging between 150 and 450 SF, providing entrepreneurs a turnkey solution to build their brand and operate independently. Each suite comes equipped with styling chairs, shampoo bowls, mirrors, and cabinetry, creating a professional environment from day one. Tenants benefit from 24/7 secured access, individual climate control, and an on-site concierge to welcome guests and manage deliveries. Amenities include complimentary high-speed Wi-Fi, on-site laundry, a shared breakroom, and inclusive utilities, enabling a predictable cost structure with zero hidden fees. The building maintains modern finishes, hardwood floors, CCTV monitoring, and accessibility features for client comfort. The property is easily reached via I-285 and I-75, offering convenience for clients traveling from Vinings, East Cobb, West Cobb, and Downtown Atlanta. Surrounded by shopping, dining, and major employers, this retail hub ensures a professional atmosphere in a thriving business district.
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Capital City Team EXP Realty LLC
2740 Cumberland Blvd
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