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2740 Bella Vita Drive 2740 Bella Vita Drive Dr Local commercial | 128 m² | À louer | Hartland, MI 48353
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Join Hungry Howie's and Hartland Medicine Facility on Highland Road, just east of US 23 in Hartland, MI.
- Prominent monument and building signage available along M-59, offering excellent access and high visibility
- An end cap with a pick-up window is available, making it an ideal opportunity for QSRs, coffee shops, and other retailers to capitalize on high cust
- Surrounding retailers include Kroger, Target, Meijer, Rural King, Planet Fitness, Emagine Theatre, and numerous other national and regional brands
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau #1 | 128 m² | Négociable | 232,22 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 29 751 € /an 2 479 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau #1
End Cap with pick up window. Bella Vita is a service drive off M-59, this building fronts on M-59. A 3 tenant building with a Hungry Howie's and a doctors office. Just 3/4 mile East of the busy M-59/US23 intersection. A modified gross lease with landlord contributing $25k towards build out, and landlord holding the NNN charges to $5.00 per sq ft for the initial lease term. Brand new building in a rapidly growing area, very attractive building. Class A space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Excellent nombre de voitures, avec une excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 128 m² | Surface commerciale utile | 128 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Rues transversales | Old US~23 and M~59 |
| Espace total disponible | 128 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 128 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Rues transversales | Old US~23 and M~59 |
À PROPOS DU BIEN
Brand New Class "A" Commercial Retail Space Available Immediately! Locate Your Business Next Door to the New Hungry Howies Pizza ~ Prime Location on M~59 (Highland Road) Just One Mile East of the Vibrant M~59 and US~23 Intersection on the North Side of M~59 An Extremely High Visibility Building Surrounded By Other Successful Businesses! The Interior is a Free Span Space Ready for Build-Out ~ Contact Agents for Landlord/Owner "White Box" Contribution from Landlord ~ Minimum Lease Term of 5 Years Will be Required ~ This is a Net Lease, with $5.00 per square foot being the fixed net charges for the first five year term, that Includes all Typical Triple Net Expenses. 2740 Has a Pick Up Window. A Very Attractive Building and a Very Attractive Location! Your Business will Thrive Here!
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2740 Bella Vita Drive | 2740 Bella Vita Drive Dr
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