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2740-2780 NE 208th Ter Lot | Terrain commercial | 0,29 ha | À vendre | 5 871 167 € | Aventura, FL 33180

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immediate Proximity to HCA Aventura Hospital
Zoned Medical Office (MO) Offering a Myriad of Potential Uses
Affluent Demographics and High Visibility

Plans in Hand for ±61,808 SF Medical Office Development
Live Local Act Eligibility
Minutes from Aventura Mall & Brightline Station

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 871 167 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Bureau Banque Hôpital Hôtel Médical Restaurant
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,29 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MO - Medical Office

Prix	5 871 167 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Bureau Banque Hôpital Hôtel Médical Restaurant
Surface totale du lot	0,29 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MO - Medical Office

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	5 871 167 €	Surface du lot	0,29 ha
Prix par ha	20 149 956,43 €

Prix	5 871 167 €
Prix par ha	20 149 956,43 €
Surface du lot	0,29 ha

A prime ±31,441-square-foot site adjacent to HCA Florida Aventura Hospital

DESCRIPTION

Blanca Commercial Real Estate is pleased to present the Aventura Development Opportunity - a prime ±31,441-square-foot site adjacent to HCA Florida Aventura Hospital, a leading healthcare institution serving the region for over 55 years. Located in the heart of Aventura’s medical and commercial district, the property is ideally positioned for a range of development options. Conceptual plans showcase a nine-story, ±61,808-square-foot Class A medical office building – thoughtfully designed to meet the increasing demand for modern healthcare facilities. However, the site’s flexible zoning and strategic location also support alternative uses, including traditional office, mixed[1]use, or multi-family development through Florida’s Live Local Act. This offering represents a rare opportunity to capitalize on strong market fundamentals in one of South Florida’s most dynamic growth corridors.

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 28-1234-008-0420 28-1234-008-0440 28-1234-008-0380 28-1234-008-0260 28-1234-008-0460 28-1234-008-0400	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	3 033 607 €	Évaluation totale	3 033 607 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

28-1234-008-0420
28-1234-008-0440
28-1234-008-0380
28-1234-008-0260
28-1234-008-0460
28-1234-008-0400

Évaluation du terrain

3 033 607 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

3 033 607 €

ID de l’annonce: 36602847
Date de mise sur le marché: 03/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2740-2780 NE 208th Ter, Aventura, FL 33180

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CARTE

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2740-2780 NE 208th Ter, Aventura, FL à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — Primary Photo

2740-2780 NE 208th Ter, Aventura, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Building Photo

2740-2780 NE 208th Ter, Aventura, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Building Photo

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2740-2780 NE 208th Ter Lot | Terrain commercial | 0,29 ha | À vendre | 5 871 167 € | Aventura, FL 33180