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2740-2770 Boul de la Concorde E Local commercial | 144 m² | À louer | Laval, QC H7E 2B4
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Informations principales
- Prime retail location on Boulevard de la Concorde with strong daily traffic
- Surrounded by established retailers, dining options, and residential communities
- Ample parking and pedestrian-friendly environment for customer convenience
- Excellent visibility and signage opportunities to maximize brand exposure
- Convenient access to major highways and public transportation routes
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2760 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2760
Located along Boulevard de la Concorde in Laval, this retail space offers a prime position within a well-established commercial corridor. The site provides excellent visibility, convenient access to major routes, and proximity to a strong mix of residential and retail developments. Available July 2026, this location is ideal for businesses seeking a strategic presence in a growing market.
- Highly visible location on a r Laval thoroughfare
- Surrounded by established retail
- Convenient access to major highways
- Available July 2026 for occupancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2740-2770 Boul de la Concorde E, Laval, QC H7E 2B4
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Bétonel/Dulux
- Peinture/Papier peint
- 205
- International
- Coiffure La Nuque Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Nettoyeur Daoust-Forget
- Laverie
- 1
- -
- Renaissance
- Autres services
- 4
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Bétonel/Dulux | Peinture/Papier peint | 205 | International |
| Coiffure La Nuque Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Nettoyeur Daoust-Forget | Laverie | 1 | - |
| Renaissance | Autres services | 4 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 144 m² | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 631 m² |
| Espace total disponible | 144 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 631 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
This property benefits from its strategic location near major roadways, ensuring convenient access for both local customers and regional traffic. Surrounding amenities include a diverse mix of retail, dining, and essential services, creating a steady flow of potential customers. Public transit options and ample parking further enhance convenience for visitors and staff. Available in July 2026, this space provides the opportunity to plan ahead and secure a location in one of Laval’s most dynamic commercial corridors. With a growing population and strong household income levels in the area, businesses can expect a supportive environment for long-term success.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2740-2770 Boul de la Concorde E
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