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Old Mill District Development Land 274 SW Bluff Dr Lot | Terrain commercial | 0,22 ha | À vendre | 1 337 226 € | Bend, OR 97702

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Informations principales sur l'investissement

Rare mixed-use development parcel in the heart of the vibrant Old Mill District
Land use approvals in place for a nine-unit townhome development (see conceptual renderings)
Prominent corner location with mountain and river views

Ideal for retail, restaurant, mixed-use, multifamily, or hospitality projects
Site is graded and retaining wall has been completed
Short-term rentals allowed

Résumé analytique

Prime 0.54-acre development parcel located at 274 SW Bluff Drive in the heart of Bend’s Old Mill District. The property is zoned Mixed-Use Riverfront (MR), providing broad potential for retail, restaurant, mixed-use, multifamily, or hospitality development. Land use approvals are in place for a nine-unit townhome development, with conceptual renderings and a site plan included in the flyer. The site is graded, the retaining wall has been completed, and utility approvals are in place and ready for service. Positioned at the corner of SW Bond Street and SW Bluff Drive, the property offers mountain and river views, allows short-term rentals, is located in an Opportunity Zone, and may be acquired through an outright sale or potential joint venture.

Marketing Flyer 8-26

Informations sur l’immeuble

Prix	1 337 226 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Lots d’appartement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,22 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MR - Bord de rivière à usage mixte

Prix	1 337 226 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Lots d’appartement
Surface totale du lot	0,22 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MR - Bord de rivière à usage mixte

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 337 226 €	Surface du lot	0,22 ha
Prix par ha	6 131 671,82 €

Prix	1 337 226 €
Prix par ha	6 131 671,82 €
Surface du lot	0,22 ha

Prime 0.54-acre development parcel in the heart of Bend’s vibrant Old Mill District, zoned Mixed-Use Riverfront. The graded site features a completed retaining wall, utility approvals in place and land use approvals for a 9 unit townhome development.

Description

Prime mixed-use development opportunity in the heart of Bend’s Old Mill District, less than one mile from Downtown Bend. The property offers convenient access to shopping, dining, entertainment, the Deschutes River and nearby recreational amenities.