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274 Shirley Ave Industriel/Logistique 3 802 m² 100 % Loué À vendre Kitchener, ON N2B 2E1 5 290 252 € (1 391,42 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Well-positioned industrial property in Kitchener's established manufacturing and logistics corridor.
- Functional industrial layout suitable for warehousing, manufacturing, distribution, or service commercial uses.
- Excellent access to Highway 7, Highway 8, and Highway 401, providing efficient connectivity throughout Waterloo Region and the Greater Toronto Area.
- Convenient access to public transit, restaurants, retail amenities, and workforce housing.
Résumé analytique
Exceptional 40,925 SF Owner Occupier/Investment Opportunity in the heart of Waterloo Region. The property features two stable tenants on each end of the building, occupying +/-10,000 SF. The remainder of the building will be sold vacant upon closing, which can either be leased to a net-new tenant or occupied by the future buyer. All industrial units have crane supports. Excellent location close to many amenities, large employee base and major highways. Professionally owned and managed.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 290 252 € | Surface utile brute | 3 802 m² |
| Prix par m² | 1 391,42 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1992 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,96 ha | ||
| Zonage | EMP-3 | ||
| Prix | 5 290 252 € |
| Prix par m² | 1 391,42 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,96 ha |
| Surface utile brute | 3 802 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | EMP-3 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Professionally owned and managed Second Floor Offices within industrial complex. Quick occupancy within 30 to 90 Days from Lease execution
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 201&205 | 705 m² | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
2e Ét.-bureau 201&205
| Surface |
| 705 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
2e Ét.-bureau 201&205
| Surface | 705 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Professionally owned and managed Second Floor Offices within industrial complex. Quick occupancy within 30 to 90 Days from Lease execution
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
274 Shirley Ave
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