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Informations principales

  • Well-positioned in Kitchener’s established industrial/business area with strong surrounding tenant mix.
  • Functional building layout suitable for a variety of industrial, warehouse, or service uses.
  • Excellent access to Highway 7/8 and key regional routes, enabling efficient connectivity across Waterloo Region.
  • Convenient access points for shipping, receiving, and day-to-day operations.

Caractéristiques

Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
4
Places de stationnement standard
25

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 201&205
  • 705 m²
  • Négociable
  • 82,03 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 57 849 € /an 4 821 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 90 jours

Professionally owned and managed Second Floor Offices within industrial complex. Quick occupancy within 30 to 90 Days from Lease execution

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Quick Lease Execution
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 61 personnes
  • Standard Office Space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 201&205 705 m² Négociable 82,03 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 57 849 € /an 4 821 € /mois Bureau Construction achevée 90 jours

2e étage, bureau 201&205

Surface
705 m²
Durée
Négociable
Loyer
82,03 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 57 849 € /an 4 821 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
90 jours

2e étage, bureau 201&205

Surface 705 m²
Durée Négociable
Loyer 82,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 90 jours

Professionally owned and managed Second Floor Offices within industrial complex. Quick occupancy within 30 to 90 Days from Lease execution

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 19 à 61 personnes
  • Quick Lease Execution
  • Standard Office Space

Aperçu du bien

Accès à proximité des autoroutes et de l'aéroport international de la région de Waterloo.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
5 341 m²
Surface du lot
0,96 ha
Année de construction
1992
Développement et livraisons
Béton armé
Alimentation électrique
Volts: 600 Phase: 3
Zonage
EMP-3

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • C & H Fire Suppression Systems Inc.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID de l’annonce: 35055423

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 274 Shirley Ave, Kitchener, ON N2B 2E1

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