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7-Eleven - Pittsburgh (Mars) PA 274 Mars-valencia Rd Local commercial 279 m² À vendre Mars, PA 16046 1 313 288 € (4 712,04 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 2+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | 7-Eleven Corporate Guaranty
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby Schools
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
Résumé analytique
• The tenant currently has 2+ years remaining on their initial lease with
1 (5-year) option to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features a scheduled rental increase of 8.63% in the last renewal option, which helps grow NOI and hedge against inflation
• 7-Eleven corporate guaranty. Based in Irving, Texas, 7-Eleven operates, franchises and/or licenses more than 13,000 stores in the U.S. and Canada
1 (5-year) option to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features a scheduled rental increase of 8.63% in the last renewal option, which helps grow NOI and hedge against inflation
• 7-Eleven corporate guaranty. Based in Irving, Texas, 7-Eleven operates, franchises and/or licenses more than 13,000 stores in the U.S. and Canada
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 313 288 €
Prix par m²
4 712,04 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
75 505 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
General Commercial
Stationnement
25 places (89,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Mars-valencia Rd
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7-Eleven - Pittsburgh (Mars) PA | 274 Mars-valencia Rd
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