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Redevelopment Opportunity For Auction 274 Highway 138 SW Local commercial 3 883 m² 100 % Loué À vendre Riverdale, GA 30274 425 985 € (109,70 €/m²)

274 Highway 138 SW, Riverdale, GA 30274

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Auction Sale – December 10th, 2025: Opportunity to acquire a large infill site in the Atlanta MSA; reserve price undisclosed.
  • Existing ±41,800 SF Structure on Site: Former 16-screen theater provides optional adaptive reuse potential or cost-effective demolition footprint.
  • High Visibility & Access: Frontage along one of South Atlanta’s busiest commercial corridors connecting Riverdale, Jonesboro, and Fayetteville.
  • ±7.6 Acre Redevelopment Opportunity: Flat, well-shaped parcel ideal for a range of uses including townhomes, multifamily, warehouse, self-storage
  • Strategic Metro-Atlanta Location: Situated along GA-138, less than 10 miles from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport
  • Zoned NC (Neighborhood Commercial): Allows for a broad mix of commercial and residential redevelopment uses—ideal for flexible buyer creativity.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Coming to Auction: https://rimarketplace.com/auction/2906/274-hwy-138-sw
Bid Dates: December 8th – 10th, 2025
Starting Bid: $500,000
Broker of Record
Bill Pedersen
License # 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

PIÈCES JOINTES

Redevelopment Opportunity - Riverdale, GA - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Cinéma
Surface de l’immeuble
3 883 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
425 985 €
Prix par m²
109,70 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
3,18 ha
Zonage
NC - Quartier commercial
Stationnement
428 places (110,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
175 m sur Taaylor Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Galaxy Cinema Funplex
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -
  • Harvesttime Apostolic Ministries
  • Services
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Galaxy Cinema Funplex Arts, divertissement et loisirs - - -
Harvesttime Apostolic Ministries Services - - -

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

IHOP
Waffle House
Zaxby's
YouFit Gyms

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13-0213A-00A-006 Évaluation des aménagements 1 577 167 €
Évaluation du terrain 338 471 € Évaluation totale 1 915 638 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-0213A-00A-006
Évaluation du terrain
338 471 €
Évaluation des aménagements
1 577 167 €
Évaluation totale
1 915 638 €
(205) 610-8670

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38372872

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 274 Highway 138 SW, Riverdale, GA 30274

Ce Local commercial situé à 274 Highway 138 SW, Riverdale, GA 30274 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Redevelopment Opportunity For Auction | 274 Highway 138 SW
(205) 610-8670 x

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