274 Avenue De Bruxelles 77–372 m² | À louer | 83500 La Seyne-sur-Mer

Situé dans la Zi Les Playes à La Seyne sur Mer, (Ouest de Toulon) dans un beau Parc d'activité neuf ; local d'activité de 372 m² comprenant 77 m² de mezzanine avec places de parking privatives et communes. Accès autoroute A50 rapide. Proche Arsenal de Toulon (5 mn). Ensemble sécurisé avec portail et contrôle d'accès INTRATONE Au coeur de l'agglomération toulonnaise, tout proche du Technopole de la Mer (Pole Mer Méditerranée) et à 5 mm de l'Arsenal de Toulon, locaux d'activité neufs de dernière génération proposant des prestations de très grandes qualités et bénéficiant d'une architecture très soignée, répondant aux nouveaux critères d'environnement de travail soigné (espaces de détente communs avec boulodrome, espaces verts soignés et abondants...) . Locaux pouvant disposer à la fois d'espaces de stockage ou atelier mais aussi d'espaces de bureaux lumineux avec balcon. Ils sont donc parfaitement adaptés aux activités de pointe dans le domaine maritime (bureaux d'étude, petite chaudronnerie, mécanique de précision, laboratoires, petite production...) le tout dans une enceinte close et sécurisée avec système Intratone. Large éventail de surfaces possible. Structure métallique Périphérie bardage double peau Toiture bac acier isolé Mezzanine aménagée en bureaux (Grand open-space climatisé), balcon privatif pour la partie bureau Locaux sociaux : 1WC PMR en RDC Entrepôt : HSP: 7.50 - 8.00 m HSF : 7.00 - 7.55 m Sous Mezzanine : HSP : 4.15 m HSF : 3.75 m 1 Accès PL PP avec porte sectionnelle (3.50 x 3.60 m) Dalle industrielle de 3T/m² 4 Parkings VL privatifs Surface RDC : 295 m² Situation/Transports : Autoroute A50 à proximité Autoroute Sortie 13 : Six-Fours - La Seyne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC