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Informations principales

  • Look no further than Raritan Center Business Park® for highly adaptable industrial and office space ready to meet modern business needs.
  • With dedicated on-site property maintenance and around-the-clock customer service, tenants can enjoy peace of mind at all times.
  • Employees can enjoy convenient access to nearby retailers and amenities, including on-site restaurants and hotels.
  • Conveniently located at the crossroads of the NJ Turnpike, Parkway, and US Routes 1, 9, and 287, making transit and logistics a breeze.
  • Join a vibrant synergistic tenant mix consisting of FedEx, UPS, Amazon, and countless other industrial, warehouse, and corporate users.
  • Benefitting from top-notch area demographics within 5 miles, including high average incomes and a workforce of 141,697 employees.

Caractéristiques

Hauteur libre
4,88 m
Espacement des colonnes
12,19 m x 12,19 m
Portes de quai de chargement extérieures
10
Niveleurs
10
Places de stationnement standard
200

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 274
  • 1 677 m²
  • 5 Ans
  • 139,12 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 233 270 € /an 19 439 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • End cap unit with nicely appointed offices
  • Comprend 222 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 quais de chargement
  • Immediate access to NJ Turnpike Exit 10
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 274 1 677 m² 5 Ans 139,12 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 233 270 € /an 19 439 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage – 274

Surface
1 677 m²
Durée
5 Ans
Loyer
139,12 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 233 270 € /an 19 439 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – 274

Surface 1 677 m²
Durée 5 Ans
Loyer 139,12 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 222 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 2 quais de chargement
  • End cap unit with nicely appointed offices
  • Immediate access to NJ Turnpike Exit 10

Visites 3D Matterport

3D Exterior

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Aperçu du bien

Raritan Center® se distingue comme une destination de premier choix pour les opérations industrielles, manufacturières et logistiques à Edison, dans le New Jersey. Les entreprises bénéficient d'équipes de gestion et de maintenance sur site dédiées à la satisfaction des locataires, garantissant des opérations quotidiennes fluides. Sans frais de gestion et avec un taux de rétention des locataires élevé, les sociétés peuvent avoir confiance en l'engagement du propriétaire, Federal Business Centers, à soutenir leurs intérêts. Raritan Center® offre un emplacement idéal pour une grande variété de locataires. La propriété peut accueillir des entreprises de toutes tailles. Au 274 Raritan Center Parkway, l'espace disponible propose de nombreux équipements adaptés à différents utilisateurs. Il comprend un entrepôt de 1 454 mètres carrés et un espace bureau de 222 mètres carrés. L'espace est moderne et prêt à être occupé immédiatement. Avec des plafonds de 4,88 mètres, deux quais de chargement, un espacement entre colonnes de 12 mètres sur 12 mètres, un service électrique de 200 ampères et un éclairage LED dans l'entrepôt, les entreprises peuvent démarrer leurs activités sans délai. Raritan Center® offre aux entreprises une commodité inégalée grâce à son emplacement stratégique à la sortie 10 du New Jersey Turnpike et au carrefour des principales autoroutes, notamment les Interstates 287 et 440, le Garden State Parkway, ainsi que les routes nationales US 1 et 9. Ces connexions facilitent les déplacements et offrent un accès rapide à des grandes villes comme Newark, Trenton, New York et Philadelphie. Le terminal maritime de Port Newark et l'aéroport international Newark Liberty se trouvent à moins de 32 kilomètres, simplifiant les expéditions et les voyages. Les commerces, restaurants et hôtels à proximité garantissent aux employés et visiteurs tout le nécessaire pour une journée de travail ou un séjour confortable.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
7 130 m²
Surface du lot
14,96 ha
Année de construction
1982
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
Humide
Éclairage
Halogénure métallique
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 1 600 Volts: 480 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
RRRD - District de Revitalisation de la Rivière Raritan

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • CBTS
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Fabrictex LLC
  • Manufacture
  • 1er
  • Yoyo Global Freight
  • Transport et entreposage
  • 1er
  • Zipp & Tannenbaum LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques

Brochure marketing

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

À propos du quartier Sortie 10

La zone de la sortie 10 comprend en grande partie les villes d'Edison et de Metuchen. La demande de propriétés industrielles y est stimulée par l'emplacement très accessible du sous-marché près de l'I-287 et de la sortie 10 du New Jersey Turnpike.

Depuis l'emplacement du sous-marché dans le comté de Middlesex, les distributeurs peuvent atteindre plus d'un tiers de la population américaine en moins d'une journée de route. Les ports de Newark et d'Elizabeth ainsi que l'aéroport international Newark Liberty sont tous deux situés à moins de 25 miles.

La croissance du commerce électronique a profité à la zone Exit 10, avec un certain nombre de grandes transactions avec des détaillants en ligne et des entreprises de logistique qui ont stimulé la demande. Amazon, FedEx et List Logistics figurent parmi les principaux occupants de cette zone.

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
New York
8 398 748
28
0 h 49 m
Philadelphia
1 584 138
66
1 h 28 m
Washington
702 455
200
4 h 10 m
Boston
694 583
242
5 h 5 m
Columbus
892 533
535
10 h 15 m
Detroit
672 662
615
11 h 33 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
1 132 069
Population active totale
644 935
Taux de chômage
4,66%
Revenu médian du foyer
$108,244
Employés d’entrepôt
100 955
Enseignement secondaire ou supérieur
90,30%

À proximité

Restaurants

Cava Foods - - 5 min. à pied
Deserio's Trattoria - - 7 min. à pied

Hôtels

Sheraton Hotel
276 chambres
4 min en voiture
Hilton Garden Inn
132 chambres
4 min en voiture
Extended Stay America Suites
134 chambres
4 min en voiture
Courtyard
149 chambres
7 min en voiture
Comfort Inn
98 chambres
10 min en voiture
Quality Inn
110 chambres
10 min en voiture
SpringHill Suites
100 chambres
11 min en voiture
Hampton by Hilton
154 chambres
10 min en voiture
Knights Inn
116 chambres
10 min en voiture
Extended Stay America Suites
139 chambres
10 min en voiture

Équipe de location

Équipe de location

Stacey Weinberg Kierman, Director of Leasing and Acquisitions
Stacey Weinberg Kierman is the Director of Leasing and Acquisitions at Federal Business Centers.
Frederick Kurtz, Senior Leasing Manager
Gestionnaire d'actifs expérimenté et polyvalent qui a fait ses preuves dans le secteur de l'immobilier industriel. Compétent dans les relations avec la clientèle, la négociation, le crédit-bail, les ventes, la gestion des installations (FM), la gestion des actifs et la souscription. Solide professionnel de la gestion de programmes et de projets avec un baccalauréat ès arts (BA) spécialisé en gestion des affaires du Muhlenberg College.
  • ID de l’annonce: 39793310

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 274-300 Raritan Center Pky, Edison, NJ 08837

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