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2737 Veterans Ave Local commercial 306 m² À vendre Vandalia, IL 62471 1 577 578 € (5 161,37 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG-TERM ABSOLUTE NNN LEASE: Over 14 years remaining on initial 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.00% rental escalations
- Encompasses ±800 locations with anticipated sales in excess of $1.1 billion in 2025!
- LARGE PARCEL | TRAFFIC COUNTS: Highway location - prominently situated on a large ±1.17-acre lot with excellent visibility along US-40/Veterans Aven
- OPERATOR | TENANT: Parent Company of KBP Foods operates ±1,055 locations across 4 brands in 32 states. Tenant - FQSR, LLC
- RARE DUAL BRANDED CONCEPT: YUM! Brands is no longer issuing new deal brand franchise agreements
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 9,255 | Average Household Income (1MI): $86,703
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
KFC, une filiale de Yum ! Brands, Inc. (NYSE : YUM.) est une marque mondiale de restaurants de poulet qui possède une riche histoire de succès et d'innovation depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette il y a des décennies, une liste d'herbes et d'épices secrètes griffée au dos de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours la formule de son succès, avec de vrais cuisiniers panant et préparant à la main notre délicieux poulet dans des dizaines de milliers de restaurants à travers le monde.
Taco Bell est né et a grandi en Californie et existe depuis 1962. Ils sont passés de la vente des tacos croustillants préférés de tous sur la côte ouest à une marque mondiale. C'est non seulement la plus grande marque de restauration rapide (QSR) d'inspiration mexicaine au monde, mais elle fait également partie du plus grand groupe de restaurants du monde : Yum ! Marques. Une grande partie de leur amour pour les fans et de leurs liens authentiques avec leurs communautés sont enracinés dans le fait qu'ils sont des rebelles qui ont une cause. Qu'il s'agisse de veiller à utiliser des ingrédients durables de haute qualité ou d'améliorer la technologie des restaurants comme jamais auparavant, ils continueront à faire preuve d'inclusion et d'audace, à remettre en question le statu quo et à repousser les limites de l'industrie. C'est une entreprise qui célèbre et défend la différence, qui fait preuve d'audace, qui aspire à un avenir meilleur et qui apporte du plaisir pendant qu'elle y est. Ils alimentent leur culture avec de vraies personnes qui proposent des expériences uniques. Ils inspirent et permettent à leurs équipes et au monde de vivre plus en direct.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-14-18-201-008 | Évaluation des aménagements | 151 563 € |
| Évaluation du terrain | 3 336 € | Évaluation totale | 154 899 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2737 Veterans Ave
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