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Petco 2737 E State Highway 210 Local commercial 1 013 m² À vendre Surf City, NC 28445 4 806 067 € (4 746,06 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Nouveau modèle 2023 construit sur mesure
- Nouveau bail de 15 ans (mars 2023)
- Bail NNN Absolute
- Nouveau prototype Petco STNL
- Garantie d'entreprise
- Augmentations de 8,50 % tous les 5 ans
Résumé analytique
Embree Capital Markets Group a le plaisir de présenter un Petco construit sur mesure situé à Surf City, en Caroline du Nord. Il s'agit d'une opportunité pour un investisseur d'acquérir un magasin de détail Petco bien situé avec un bail NNN absolu attrayant de 15 ans qui prévoit des augmentations de loyer de 8,5 % tous les cinq ans.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
4 806 067 €
Prix par m²
4 746,06 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
288 368 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,93 ha
Façade
126 m sur State Highway 210
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Petco
- Enseigne
- 1 013 m²
- -
- Triple net
- Avr. 2038
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Petco | Enseigne | 1 013 m² | - | Triple net | Avr. 2038 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4235-27-5829-0000 | Évaluation des aménagements | 1 326 756 € |
| Évaluation du terrain | 534 494 € | Évaluation totale | 1 861 250 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4235-27-5829-0000
Évaluation du terrain
534 494 €
Évaluation des aménagements
1 326 756 €
Évaluation totale
1 861 250 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Petco | 2737 E State Highway 210
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