Petco | 2737 E State Highway 210
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Petco 2737 E State Highway 210 Local commercial 1 013 m² À vendre Surf City, NC 28445 4 776 612 € (4 716,98 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau modèle 2023 construit sur mesure
- Nouveau bail de 15 ans (mars 2023)
- Bail NNN Absolute
- Nouveau prototype Petco STNL
- Garantie d'entreprise
- Augmentations de 8,50 % tous les 5 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Embree Capital Markets Group a le plaisir de présenter un Petco construit sur mesure situé à Surf City, en Caroline du Nord. Il s'agit d'une opportunité pour un investisseur d'acquérir un magasin de détail Petco bien situé avec un bail NNN absolu attrayant de 15 ans qui prévoit des augmentations de loyer de 8,5 % tous les cinq ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
4 776 612 €
Prix par m²
4 716,98 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
286 601 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,93 ha
Façade
126 m sur State Highway 210
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Petco
- Enseigne
- 1 013 m²
- -
- Triple net
- Avr. 2038
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Petco | Enseigne | 1 013 m² | - | Triple net | Avr. 2038 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4235-27-5829-0000 | Évaluation des aménagements | 514 790 € |
| Évaluation du terrain | 531 219 € | Évaluation totale | 1 046 008 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4235-27-5829-0000
Évaluation du terrain
531 219 €
Évaluation des aménagements
514 790 €
Évaluation totale
1 046 008 €
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