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Petco 2737 E State Highway 210 Local commercial 1 013 m² À vendre Surf City, NC 28445 4 715 564 € (4 656,69 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

2737 E State Highway 210, Surf City, NC 28445

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau modèle 2023 construit sur mesure
  • Nouveau bail de 15 ans (mars 2023)
  • Bail NNN Absolute
  • Nouveau prototype Petco STNL
  • Garantie d'entreprise
  • Augmentations de 8,50 % tous les 5 ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Embree Capital Markets Group a le plaisir de présenter un Petco construit sur mesure situé à Surf City, en Caroline du Nord. Il s'agit d'une opportunité pour un investisseur d'acquérir un magasin de détail Petco bien situé avec un bail NNN absolu attrayant de 15 ans qui prévoit des augmentations de loyer de 8,5 % tous les cinq ans.

PIÈCES JOINTES

Petco - 2737 NC Hwy 210 E. Surf City, NC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
4 715 564 €
Prix par m²
4 656,69 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
282 938 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,93 ha
Façade
126 m sur State Highway 210

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Petco
  • Enseigne
  • 1 013 m²
  • -
  • Triple net
  • Avr. 2038
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Petco Enseigne 1 013 m² - Triple net Avr. 2038

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4235-27-5829-0000 Évaluation des aménagements 508 211 €
Évaluation du terrain 524 429 € Évaluation totale 1 032 640 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4235-27-5829-0000
Évaluation du terrain
524 429 €
Évaluation des aménagements
508 211 €
Évaluation totale
1 032 640 €
(512) 630-9758

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 27468382

  • Date de mise sur le marché: 09/01/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2737 E State Highway 210, Surf City, NC 28445

Ce Local commercial situé à 2737 E State Highway 210, Surf City, NC 28445 est actuellement disponible à la vente. Contactez Embree Capital Markets Group pour plus d’informations.

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