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2736 Dallas Ave Espace disponible | 181 m² | Bureaux/Local commercial | Ingleside, TX 78362
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Informations principales
- Fenced yard supports equipment, trailer, vehicle, or outdoor storage needs.
- Open reception area creates a professional visitor experience.
- Oversized kitchenette accommodates employee gathering space.
- Combined two-unit layout provides a flexible office configuration.
- Four private offices include individual closet storage.
- Full bathroom with shower complements additional half bath.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2738 | 181 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2738 Dallas Ave - 1er étage – Bureau 2738
This spacious unit is really 2 units combined into one for 1950 SF +/- of unique office space. The unit has an open reception/waiting room area upon entering, 4 closed-door offices all with closets, a kitchenette, 2 restrooms, and a fenced yard. The oversized kitchenette has a refrigerator, a long counter with 2 sinks and cabinets, and space for an 8-person table or more. The restrooms include a half bath (toilet and sink), and separate FULL bathroom with shower. There are also connections for clothes washer and dryer. Outside, you'll find a fenced yard on the side of the unit/rear, in case you need storage for trailers, cars, lay-down yard for equipment, etc.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 4 bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2736 Dallas Ave, Ingleside, TX 78362
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jay's Pharmacy
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- 1
- -
- Jole Enterprises
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jay's Pharmacy | - | 1 | - |
| Jole Enterprises | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 181 m² | Surface commerciale utile | 397 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1968 |
| Façade | 13,41 m le Dallas Ave |
| Espace total disponible | 181 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 13,41 m le Dallas Ave |
| Surface commerciale utile | 397 m² |
| Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Année de construction | 1968 |
À propos du bien
The property consists of two combined office units totaling approximately 1,950 SF ±. The layout includes a reception/waiting area, four private offices with closets, an oversized kitchenette with two sinks and cabinetry, two restrooms including one full bathroom with shower, washer and dryer connections, and a fenced outdoor yard area. The property is located on Dallas Avenue in Ingleside, Texas, within the Corpus Christi metropolitan region and near major industrial and maritime employment centers.
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2736 Dallas Ave
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