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Festival Centre 2736-2860 Festival Ln Espace disponible | 125–5 753 m² | Local commercial | Dublin, OH 43017
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Informations principales
- MAJOR redevelopment underway
- Strategically located 217,419 SF of Retail Space in the heart of the Dublin–Sawmill Road corridor
- Core insulation within a mature major Ohio Submarket
- Full façade enhancements, new construction multi-tenant, and more coming soon
- 5 Points of ingress/egress and two signalized intersections
- 39,095 VPD on Sawmill Rd and 25,160 VPD on 161
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 111-113 | 125 – 410 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 108 147 € /an 9 012 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 153 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 40 481 € /an 3 373 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 501-503 | 183 – 570 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 188 054 € /an 15 671 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Anchor Space | 4 621 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 784 450 € /an 65 371 € /mois | Triple net (NNN) |
2736-2800 Festival Ln - 1er étage – Bureau 111-113
UNIT 111-113 1,350-4,408 SF (CAN BE DEMISED).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2736-2800 Festival Ln - 1er étage – Bureau 114
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2809-2863 Festival Ln - 1er étage – Bureau 501-503
1973-6,132 SF (can be demised)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2747 Festival Ln - 1er étage – Bureau Anchor Space
Anchor space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Barnes & Noble Previous tenant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Festival Centre
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BD’s Mongolian Grill
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Chili’s
- Hébergement et restauration
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- Chuck E. Cheese
- Enseigne
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- Original Mattress Factory
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BD’s Mongolian Grill | Hébergement et restauration | - | - |
| Chili’s | Hébergement et restauration | - | - |
| Chuck E. Cheese | Enseigne | - | - |
| Original Mattress Factory | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 753 m² | Façade | 213,36 m le Sawmill Rd |
| Min. Divisible | 125 m² | Surface commerciale utile | 20 256 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 9,55 ha |
| Stationnement | 1316 places | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 36 | Rues transversales | Festival Ln |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 5 753 m² |
| Min. Divisible | 125 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1316 places |
| Magasins | 36 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 213,36 m le Sawmill Rd |
| Surface commerciale utile | 20 256 m² |
| Surface totale du terrain | 9,55 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Festival Ln |
À propos du bien
Festival Centre is a strategically positioned 209,736 SF retail destination in the heart of the highly trafficked Dublin–Sawmill Road corridor, currently undergoing a major redevelopment and modernization. Planned improvements include full façade enhancements, new multi-tenant construction, and upgraded site elements, bringing renewed energy to this established retail hub. The center benefits from five points of ingress and egress, including two signalized intersections, providing exceptional accessibility and visibility along Sawmill Road (39,095 VPD) and W. Dublin-Granville Road / SR-161 (25,160 VPD). Located within a mature and affluent Columbus submarket, the property is supported by over $550 million in consumer spending within two miles and strong regional fundamentals. The Columbus MSA—home to more than 2.2 million residents—has grown over 10.6% in the past decade, driven by major job creation, tech expansion, and transformative investments such as Intel’s $20B semiconductor campus, positioning the area for continued population growth and long-term retail demand.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Festival Centre | 2736-2860 Festival Ln
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