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Lighthouse Point Marina 2736-2780 Marina Lighthouse Landing, 2780-2800 Lighthouse Pt E Immeuble | 1 922 m² | Spécialité | À vendre | Baltimore, MD 21224
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Informations principales sur l'investissement
- 356 wet slips for vessels from 35’ to 70’ LOA, with exterior side ties capable of berthing yachts up to 300’. 20,685± linear feet of total dockage
- Approximately 90% of gross revenue is derived from wet slip dockage and commercial lease income
- High-visibility waterfront setting within the Lighthouse Point mixed-use community, positioned along Baltimore’s Inner Harbor
- Over $30M in recent capital improvements—including new composite dock system, fully modernized infrastructure, and a renovated 20,000+ SF restaurant
- Dock-and-dine destination anchored by Pusser’s Landing Restaurant, comprising 8,416± SF of interior dining space and 4,501± SF of floating bar
Résumé analytique
Lighthouse Point Marina is a premier full-service marina located within Baltimore’s vibrant Lighthouse Point waterfront community. Following a comprehensive multi-million dollar reconstruction completed in 2025, LHP has been repositioned as a modern, institutional-quality asset with long-term durability and appeal.
Call For Offers | Offers Due by Wednesday, April 15th, 2026
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Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 10,52 ha |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Surface de l’immeuble | 1 922 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Marina | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C-2* - Commercial District | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 10,52 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 922 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | C-2* - Commercial District |
Caractéristiques
- Bord de l’eau
À propos 2736-2780 MARINA LIGHTHOUSE LANDING, 2780-2800 LIGHTHOUSE PT E , BALTIMORE, MD 21224
Lighthouse Point Marina is configured as a modern floating dock system offering 356 interior wet slips primarily ranging from 35’ to 70’ LOA, with larger vessels accommodated via exterior side ties. The marina provides boater-critical infrastructure including dockside electrical service with 30/50/100 AMP power and a centralized dockside pumpout system to support day-to-day operations and long-term slipholder needs. For oversized or visiting yachts, the exterior side ties are designed to host vessels up to 300’ in length, expanding the marina’s capacity beyond the core slip mix for special dockage requirements and transient demand.
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Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 6 425 935 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 6 943 839 € (2025) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
6 425 935 € (2025)
Évaluation totale
6 943 839 € (2025)
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Présenté par
Lighthouse Point Marina | 2736-2780 Marina Lighthouse Landing, 2780-2800 Lighthouse Pt E
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