Reno Redevelopment Opportunity | 2735 Lakeside Dr
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Reno Redevelopment Opportunity 2735 Lakeside Dr 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 906 118 € Reno, NV 89509
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement très recherché sur le lac Virginia
- Emplacement central à proximité de Midtown, du centre-ville et du marché public de Reno
- Excellente opportunité de développement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité rare de posséder plus d'un demi-acre dans un quartier très prisé près de Virginia Lake. Cette propriété multifamiliale comprend actuellement quatre unités existantes, offrant plus de 5 400$ de revenus locatifs immédiats par mois, tandis que le zonage MF-30 permet un développement futur important. Le sentier pédestre pittoresque, les parcs et les espaces ouverts de Virginia Lake ne sont qu'à quelques pas, ce qui en fait un endroit attrayant pour les locataires et les futurs résidents.
Les locataires apprécieront le cadre serein tout en étant à quelques minutes de la vie nocturne animée, des restaurants et des divertissements de Midtown Reno. La propriété est également idéalement proche du centre-ville de Reno, du marché public de Reno et de nombreux magasins, restaurants et attractions culturelles, tandis que la forte demande locative de la région et son emplacement central en font un investissement attrayant pour les promoteurs et les investisseurs à long terme. Que vous envisagiez un réaménagement, une expansion ou que vous envisagiez de le conserver en vue d'une évaluation future, ce site intercalaire stratégique offre de nombreuses possibilités dans l'un des emplacements les plus prisés de Reno.
Les locataires apprécieront le cadre serein tout en étant à quelques minutes de la vie nocturne animée, des restaurants et des divertissements de Midtown Reno. La propriété est également idéalement proche du centre-ville de Reno, du marché public de Reno et de nombreux magasins, restaurants et attractions culturelles, tandis que la forte demande locative de la région et son emplacement central en font un investissement attrayant pour les promoteurs et les investisseurs à long terme. Que vous envisagiez un réaménagement, une expansion ou que vous envisagiez de le conserver en vue d'une évaluation future, ce site intercalaire stratégique offre de nombreuses possibilités dans l'un des emplacements les plus prisés de Reno.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 906 118 € | Surface du lot | 0,21 ha |
| Prix par lot | 226 530 € | Surface de l’immeuble | 390 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | MF-30 - Permet de construire 30 logements multifamiliaux par acre et peut-être plus avec des bonus de densité. | ||
| Prix | 906 118 € |
| Prix par lot | 226 530 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface de l’immeuble | 390 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MF-30 - Permet de construire 30 logements multifamiliaux par acre et peut-être plus avec des bonus de densité. |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 901,80 € | 33 |
| 2+1 | 3 | 1 277 € | 119 |
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