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Plaza Sevilla 27345-27375 Jefferson Ave Espace disponible | 107–364 m² | Local commercial | Temecula, CA 92590
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plaza Sevilla is an expansive neighborhood center offering office and retail space for lease featuring ample parking and pylon signage.
- Join a dynamic roster of local establishments and national retailers such as YouandI Sushi, Perfect Pets Spa, Hertz, and Starbucks.
- Leverage the prominent visibility on Jefferson Avenue, a well-developed retail corridor spanning over 2 miles of mixed-use properties.
- Proximity to I-15 makes for an easy stop en route to the well-loved Temecula golf courses and wineries, plus Lake Skinner and the Santa Rosa Plateau.
- Surrounded by an array of diverse retailers and top employers such as Pechanga Resort Casino, Abbott Laboratories, and Temecula Valley Schools.
- In a prime location, the population within a 1-mile radius of Plaza Sevilla is expected to increase by 10.3% between 2024 and 2029.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau AB | 135 m² | Négociable | 222,79 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 29 970 € /an 2 498 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau P | 122 m² | 3-5 Ans | 222,79 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 27 155 € /an 2 263 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau T | 107 m² | Négociable | 222,79 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 23 906 € /an 1 992 € /mois | Triple net (NNN) |
27355-27363 Jefferson Ave - 1er étage – Bureau AB
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Bail professionnel
27365-27371 Jefferson Ave - 1er étage – Bureau P
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Planchers en bois
27365-27371 Jefferson Ave - 1er étage – Bureau T
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À PLAZA SEVILLA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ASK Kitchen Cabinets
- Amélioration du logement
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- 04/2022
- 1
- Local
Fondée en 2010, ASK Cabinets & Stone est partie d'un petit entrepôt à Carson, en Californie, desservant la communauté résidentielle locale pour devenir un distributeur en gros de 70 000 pieds carrés. Depuis lors, ils se sont diversifiés pour desservir d'autres régions du sud de la Californie, notamment les comtés de Temecula Valley/Riverside, d'Orange et de San Diego. Leur centre central est actuellement situé à Temecula, en Californie, où les clients peuvent trouver une vaste sélection d'armoires et de plans de travail ainsi que de nombreux autres accessoires de cuisine dans leur salle d'exposition ultramoderne. Ils offrent des services de conception et d'installation en plus de leurs prix compétitifs d'armoires de cuisine.
- Cartridge Pros
- Autres services
- -
- -
- 1
- International
Cartridge PROS fournit de l'encre et du toner de qualité à Murrieta, Temecula et aux environs depuis plus de 15 ans. Une grande partie de leurs activités se situent dans la catégorie interentreprises (B2B). Ils offrent la livraison gratuite, généralement le jour même, avec une commande minimale de 50$ à des adresses professionnelles. Ils proposent également des conditions nettes de 30 jours et des devis personnalisés. Appelez pour un devis. Ils savent qu'il y a de fortes chances que vous profitiez des excellents produits, des prix bas et de l'excellent service client dont bénéficient tant d'entreprises de la vallée et de professionnels en activité depuis des années. L'autre partie de leur activité provient d'utilisateurs résidentiels. Leur magasin bien situé permet une grande disponibilité et, dans les rares cas où une puce ne fonctionne pas, ils sont là et peuvent remplacer ce produit immédiatement.
- Perfect Pets Spaw
- Services
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- 12/2014
- 1
- -
- American Savings Network
- Finance et assurances
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- Temecula Market
- Service d’investissement
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- 1
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- Heathers Custom Art & Ink
- Services
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- YouandI Sushi
- Hébergement et restauration
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- 1
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- Starbucks
- Café
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- 04/2016
- 19 506
- International
Depuis 1971, Starbucks Coffee Company s'engage à s'approvisionner et à torréfier de manière éthique du café arabica de haute qualité. Aujourd'hui, avec des magasins dans le monde entier, la société est le premier torréfacteur et détaillant de cafés de spécialité au monde. Grâce à leur engagement indéfectible en faveur de l'excellence et à leurs principes directeurs, ils donnent vie à l'expérience Starbucks unique pour chaque client, à chaque tasse.
- Hertz
- Services
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- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
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- 01/1989
- 5 727
- International
La société Sherwin-Williams fournit les meilleurs produits de peinture et de revêtements au monde. Chaque jour, leurs employés fournissent l'énergie et l'expérience nécessaires pour tirer parti de leurs réussites, leur permettant ainsi d'innover et de se développer de manière nouvelle et passionnante. Avec ses employés comme base de leur entreprise, ils offrent une innovation de pointe, un service et une expertise à valeur ajoutée, ainsi qu'une distribution différenciée à leur base croissante de clients professionnels, industriels, commerciaux et de consommateurs. Sherwin-Williams possède l'un des portefeuilles de produits de marque et de marque privée les plus reconnus du secteur. Les produits de la marque Sherwin-Williams® de la société sont vendus exclusivement par l'intermédiaire d'une chaîne de magasins et d'installations gérés par l'entreprise aux États-Unis, au Canada, dans les Caraïbes et en Amérique latine.
- Oasis Dance Center
- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ASK Kitchen Cabinets | Amélioration du logement | - | 04/2022 | 1 | Local |
| Cartridge Pros | Autres services | - | - | 1 | International |
| Perfect Pets Spaw | Services | - | 12/2014 | 1 | - |
| American Savings Network | Finance et assurances | - | - | - | - |
| Temecula Market | Service d’investissement | - | - | 1 | - |
| Heathers Custom Art & Ink | Services | - | - | - | - |
| YouandI Sushi | Hébergement et restauration | - | - | 1 | - |
| Starbucks | Café | - | 04/2016 | 19 506 | International |
| Hertz | Services | - | - | - | - |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | - | 01/1989 | 5 727 | International |
| Oasis Dance Center | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
La Plaza Sevilla bénéficie d'une excellente visibilité sur l'avenue Jefferson, un couloir principal au milieu de Temecula, ainsi que de la proximité de l'I-15. Le centre compte un groupe diversifié de locataires comprenant de petites entreprises locales ainsi que Starbucks et Sherwin-Williams, reconnus au niveau national. Un trafic élevé, un grand nombre de places de stationnement et un revenu médian élevé constituent une combinaison parfaite pour cet endroit.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER RIVERSIDE SUD
Le développement généralisé du logement contribue à faire de South Riverside l'une des zones à la croissance la plus rapide de Californie, avec un doublement de la population au cours des deux dernières décennies. L'accessibilité des logements est l'un des facteurs qui incitent les familles à venir s'installer ici. Les prix moyens des maisons sont bien inférieurs à ceux des comtés voisins de Los Angeles, Orange et San Diego, mais les revenus des ménages sont comparables à ceux de ces mêmes régions.
L'Interstate 15 offre un accès pratique à la côte, aux montagnes et aux pôles d'emploi de toute la Californie du Sud. Au centre de South Riverside se trouve le lac Elsinore, le plus grand lac naturel d'eau douce de Californie du Sud. Les déplacements en journée atteignent leur maximum pendant les mois d'été, car le lac offre une multitude d'activités nautiques, notamment la pêche, la planche à voile, la navigation de plaisance et le jet ski.
Avec une croissance démographique continue prévue ainsi que des revenus solides, les détaillants trouvent que South Riverside est un endroit attrayant pour ouvrir un magasin. La concurrence pour l'espace est plus forte ici que dans la plupart des autres endroits des comtés de San Bernardino et de Riverside.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 5 min. à pied |
| Mo's Egg House | Américain | USD | 6 min. à pied |
| The Cuban Hot | Cubain | USD | 9 min. à pied |
| Paty's Country Kitchen | Diner | USD | 6 min. à pied |
| Del Taco | - | - | 8 min. à pied |
| Subway | - | - | 4 min. à pied |
| Serrano's Fresco Grill | Mexicain | USD | 4 min. à pied |
| Annie's Cafe | Café | USD | 3 min. à pied |
| Stadium Pizza | Pizza | USD | 3 min. à pied |
| Pam's Donuts & Chinese Food | Beignets | USD | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 6 min. à pied |
| Ace Hardware | Matériel | 9 min. à pied |
| California Bank & Trust | Banque | 5 min. à pied |
| CrossFit | Fitness | 8 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 min. à pied |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 7 min. à pied |
| Food 4 Less | Supermarché | 12 min. à pied |
| Chase | Banque | 12 min. à pied |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 12 min. à pied |
| Sunglass Hut | Autres commerces | 13 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Holiday Inn Express |
90 chambres
3 min en voiture
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| La Quinta Inns & Suites |
57 chambres
1 min en voiture
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| Hilton Garden Inn |
104 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
98 chambres
5 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
120 chambres
5 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
176 chambres
6 min en voiture
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AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Bing Udinsky, Broker
Présenté par
Bing Udinsky
Plaza Sevilla | 27345-27375 Jefferson Ave
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