Votre e-mail a été envoyé.
2734 Whites Creek Pike Local commercial | 852 m² | À louer | Nashville, TN 37207
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-visibility, freestanding 9,167 SF retail building on a 1.26-acre lot along a growing North Nashville
- Minutes from downtown Nashville with strong surrounding residential rooftops and steady local traffic
- Strong signage and branding opportunities with prominent building and street frontage along Whites Creek Pike
- Open, flexible floor plan ideal for grocery, neighborhood retail, medical/clinic, call center, or other community-focused uses
- Abundant on-site parking and easy site circulation, supporting high customer volume and efficient operations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 852 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2734 Whites Creek Pike offers a high-visibility, freestanding retail building in a rapidly growing North Nashville corridor. This 9,167 SF former retail box sits on approximately 1.26 acres (54,886 SF), providing excellent exposure along Whites Creek Pike, easy ingress/egress, and abundant on-site parking for both customers and employees. Built in 2007 and zoned SCN, the building features a clean, open floor plan that can be easily adapted for a wide range of uses, including convenience or grocery, neighborhood retail, pharmacy, discount store, medical/clinic, call center, or community-focused service user. Large storefront windows and prominent building and pylon signage opportunities make this an ideal location for any tenant looking to grow their brand presence in the Nashville market. Located just minutes from Downtown Nashville, the site offers convenient connections to major arteries and benefits from steady local traffic, strong surrounding residential rooftops, and increasing commercial activity along Whites Creek Pike. The generous lot size allows for excellent on-site circulation, truck access, and parking capacity, supporting both high-volume retail traffic and efficient operations.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Classe de performance énergétique –A
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- High-visibility location along Whites Creek Pike
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2734 WHITES CREEK PIKE, NASHVILLE, TN 37207
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 663
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 663 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 852 m² | Surface commerciale utile | 852 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 852 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 852 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
2734 Whites Creek Pike is a high-visibility, freestanding retail building in a rapidly growing North Nashville corridor. The property offers approximately 9,167 SF of building area on a generous 1.26-acre (±54,886 SF) site, providing excellent exposure along Whites Creek Pike, easy access, and abundant on-site parking for both customers and employees. Built in 2007 and zoned SCN (Shopping Center Neighborhood), the building was formerly operated as a retail box and features a large, open floor plate that can be efficiently adapted to a variety of concepts. The layout works well for convenience or grocery, neighborhood retail, discount store, pharmacy, medical or clinic use, call center, fitness, or other community-focused services (all subject to zoning and approvals). High ceilings, wide spans, and an open interior allow an incoming tenant to design their ideal mix of sales floor, service area, and back-of-house/storage. Large storefront windows and strong street frontage create an attractive opportunity for branding. The building offers excellent signage potential on both the façade and at the street, positioning a tenant to capture daily traffic and build a visible presence in the Nashville market. The expansive lot provides ample parking, smooth on-site circulation, and room for truck access and deliveries, supporting both high-volume customer traffic and efficient operations. Located just minutes from downtown Nashville, the site benefits from convenient connections to major roadways and steady local traffic along Whites Creek Pike. The surrounding area is supported by strong residential neighborhoods and growing commercial activity, making this an ideal location for a business looking to tap into North Nashville’s continued growth. The property is well suited for a single-tenant user seeking their own standalone building rather than a multi-tenant center. Ownership is open to discussing lease terms and build-out needs with qualified tenants.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
2734 Whites Creek Pike
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.