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Large Retail Space with Dedicated Parking Lot 2734 San Pablo Ave Local commercial | 928 m² | À louer | Berkeley, CA 94702
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Informations principales
- High ceilings with 16 skylights, exposed wood, pendant and track lighting
- ±70’ frontage on high traffic San Pablo Avenue
- Close to numerous cafés, eateries, bars, retail shops, and fitness
- 400-Amp 3-Phase Power. Dedicated recycling and trash area
- ±15’ clear inside height
- Dense food and home improvement corridor
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 928 m² | 4,57 mètres | Négociable | 277,29 € /m²/an 23,11 € /m²/mois 257 403 € /an 21 450 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Large single-tenant retail property with dedicated parking lot in West Berkeley. High ceilings with 16 skylights, exposed wood, pendant and track lighting. Large parking lot with 11 spaces. Dedicated recycling and trash area. 400-Amp 3-Phase Power. ±70’ frontage on high traffic San Pablo Avenue. ±15’ clear inside height. Nice landscaping in parking lot. Excellent signage opportunity in high-traffic area. Dense food and home improvement corridor. Close to numerous cafés, eateries, bars, retail shops, and fitness. Near many residential developments, major employment, parks, and schools. Over 15,000 businesses/260,301 employees are located within a 3-mile radius. This eclectic urban area is a mixture of residential, industrial, bio-tech, office and retail uses. High volume of local lunchtime foot-traffic from surrounding businesses and offices, including Meyer Sound, Berkeley Bowl, Ecole Bilingue de Berkeley, Kala Art Gallery, Berkeley Ironworks, and numerous biotech companies. Dense food and home improvement corridor. San Pablo Avenue is Berkeley’s largest commercial corridor (CA State Route 123). Easy freeway accessibility and SF Bay Bridge access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4,57 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 928 m² | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 928 m² |
| Espace total disponible | 928 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 928 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
Large single-tenant retail property with dedicated parking lot in West Berkeley. High ceilings with 16 skylights, exposed wood, pendant and track lighting. Large parking lot with 11 spaces. Dedicated recycling and trash area. 400-Amp 3-Phase Power. ±70’ frontage on high traffic San Pablo Avenue. ±15’ clear inside height. Nice landscaping in parking lot. Excellent signage opportunity in high-traffic area. Dense food and home improvement corridor. Close to numerous cafés, eateries, bars, retail shops, and fitness. Near many residential developments, major employment, parks, and schools. Over 15,000 businesses/260,301 employees are located within a 3-mile radius. This eclectic urban area is a mixture of residential, industrial, bio-tech, office and retail uses. High volume of local lunchtime foot-traffic from surrounding businesses and offices, including Meyer Sound, Berkeley Bowl, Ecole Bilingue de Berkeley, Kala Art Gallery, Berkeley Ironworks, and numerous biotech companies. Dense food and home improvement corridor. San Pablo Avenue is Berkeley’s largest commercial corridor (CA State Route 123). Easy freeway accessibility and SF Bay Bridge access.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
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Large Retail Space with Dedicated Parking Lot | 2734 San Pablo Ave
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