Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

951 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

2734 Lasalle St Local d'activités 2 555 m² À vendre Saint Louis, MO 63104 1 332 566 € (521,59 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing 2734 Lasalle St., St. Louis, MO 63104 – a prime Single Tenant Retail Building in the vibrant Gate District/Floral Row area. Boasting a total of 18,500 SF over the first and second floor, this property also contains an additional 9,000 SF basement with 9ft ceilings. The building is fully sprinklered with a freight elevator providing convenient access to all levels. Built in 1927 and meticulously maintained, the roof was replaced in 2013. Zoned Industrial J, this property includes a garage drive-in area at the rear which will enable multiple types of uses for flex, retail, or warehouse.
Secure your spot in this sought-after location close to notable landmarks like Topgolf, SLU Medical, and Andy’s Seasoning and Walter Knoll Florist. With a strong demographic profile showing high population density, above-average household incomes, and substantial traffic volume, this property offers an exceptional owner / user opportunity. Don't miss out on this unique offering in a rapidly growing neighborhood.

2734 Lasalle

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 332 566 €	Surface du lot	0,08 ha
Prix par m²	521,59 €	Surface utile brute	2 555 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	1927
Sous-type de bien	Showroom Showroom Industriel/logis., entrepôt	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	J

Prix	1 332 566 €
Prix par m²	521,59 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom Showroom Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,08 ha
Surface utile brute	2 555 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1927
Occupation	Mono
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	J

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 1816-00-0030-0 1816-00-0010-0 1816-00-0020-0	Évaluation des aménagements	174 437 €
Évaluation du terrain	8 425 €	Évaluation totale	182 862 €