Votre e-mail a été envoyé.
27330 S Dixie Hwy Local commercial | 201–487 m² | À louer | Homestead, FL 33032
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 18-foot ceilings
- Fully air conditioned
- Signage with US1 exposure
- 1 to 2 bathrooms per unit
- 33 total parking spaces
- Zoning is BU-3 per Miami-Dade County
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 27332 | 201 m² | - | 5-10 Ans | 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 45 141 € /an 3 762 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 27334 | 286 m² | 5,49 mètres | 5-10 Ans | 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 64 118 € /an 5 343 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 27332
The building was recently purchased. The new owner is remodeling the exterior by painting, installing new impact glass doors and windows. In addition, the plans include new landscaping and sealing the parking lot. The owner will occupy approximately 3,500 square feet for the use of a medical clinic. This will leave a balance of 5,245 sf, with the middle unit (27334) measuring 3,078 sf, and the corner unit (27332) measuring 2,200 sf. The space for lease will be a vanilla shell ready for the new occupant to use as needed. The owner is open to tenant improvement concessions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- 18-foot ceilings
- 1 to 2 bathrooms per unit
- Day time traffic count is 38,000 to 46,000
- 33 total parking spaces
- Signage with US1 exposure
- Zoning is BU-3 per Miami-Dade County
1er étage, bureau 27334
The building was recently purchased. The new owner is remodeling the exterior by painting, installing new impact glass doors and windows. In addition, the plans include new landscaping and sealing the parking lot. The owner will occupy approximately 3,500 square feet for the use of a medical clinic. This will leave a balance of 5,245 sf, with the middle unit (27334) measuring 3,078 sf, and the corner unit (27332) measuring 2,200 sf. The space for lease will be a vanilla shell ready for the new occupant to use as needed. The owner is open to tenant improvement concessions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 487 m² | Surface commerciale utile | 883 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1995/2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 487 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 883 m² |
| Année de construction/rénovation | 1995/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
Le bâtiment a été récemment acquis. Le nouveau propriétaire est en train de rénover l'extérieur en procédant à des travaux de peinture, à l'installation de nouvelles portes et fenêtres en verre résistant aux impacts. De plus, les plans incluent un nouvel aménagement paysager ainsi que le scellement du parking afin de rendre la propriété accueillante et attrayante. Le propriétaire occupera environ 325 m² pour l'exploitation d'une clinique médicale. Cela laissera un espace disponible de 510 m², avec l'unité centrale (27334) mesurant 306 m² et l'unité d'angle (27332) mesurant 204 m². Une maquette sera disponible dans les deux prochaines semaines. L'espace à louer sera livré sous forme de coque blanche, prêt à être aménagé selon les besoins du futur occupant. Le propriétaire est ouvert à des concessions pour les améliorations locatives.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
27330 S Dixie Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.