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27330 S Dixie Hwy Local commercial | 204–818 m² | À louer | Homestead, FL 33032
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Informations principales
- 18-foot ceilings
- Fully air conditioned
- Signage with US1 exposure
- 1 to 2 bathrooms per unit
- 33 total parking spaces
- Zoning is BU-3 per Miami-Dade County
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 27332 | 204 – 511 m² | - | 5-10 Ans | 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 112 583 € /an 9 382 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 27334 | 307 m² | 5,49 mètres | 5-10 Ans | 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 67 550 € /an 5 629 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 27332
The building was recently purchased. The new owner is remodeling the exterior by painting, installing new impact glass doors, and windows. In addition, the plans include new landscaping and sealing the parking lot to make the property inviting and attractive. The owner will be occupying approximately 3,500 square feet for the use of a medical clinic. This will leave a balance of 5,500 sf, with the middle unit (27334) measuring 3,300 sf, and the corner unit (27332) measuring 2,200 sf. A rendering will be made available in the next 2 weeks. The space for lease will be a vanilla shell ready for the new occupant to use as needed. The owner is open to tenant improvement concessions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- 18-foot ceilings
- 1 to 2 bathrooms per unit
- Day time traffic count is 38,000 to 46,000
- 33 total parking spaces
- Signage with US1 exposure
- Zoning is BU-3 per Miami-Dade County
1er étage, bureau 27334
The building was recently purchased. The new owner is remodeling the exterior by painting, installing new impact glass doors and windows. In addition, the plans include new landscaping and sealing the parking lot to make the property inviting and attractive. The owner will be occupying approximately 3,500 square feet for the use of a medical clinic. This will leave a balance of 5,500 sf, with the middle unit (27334) measuring 3,300 sf, and the corner unit (27332) measuring 2,200 sf. A rendering will be made available in the next 2 weeks. The space for lease will be a vanilla shell ready for the new occupant to use as needed. The owner is open to tenant improvement concessions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 818 m² | Surface commerciale utile | 883 m² |
| Min. Divisible | 204 m² | Année de construction/rénovation | 1995/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 818 m² |
| Min. Divisible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 883 m² |
| Année de construction/rénovation | 1995/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
The building was recently purchased. The new owner is remodeling the exterior by painting, installing new impact glass doors and windows. In addition, the plans include new landscaping and sealing the parking lot to make the property inviting and attractive. The owner will be occupying approximately 3,500 square feet for the use of a medical clinic. This will leave a balance of 5,500 sf, with the middle unit (27334) measuring 3,300 sf, and the corner unit (27332) measuring 2,200 sf. A rendering will be made available in the next 2 weeks. The space for lease will be a vanilla shell ready for the new occupant to use as needed. The owner is open to tenant improvement concessions.
- Climatisation
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27330 S Dixie Hwy
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