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2733 Frederick Douglass Blvd Immeuble residentiel 14 lots 3 659 505 € (261 393 €/Lot) New York, NY 10039
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Informations principales sur l'investissement
- Mixed-Use Asset
- Development Potential
- Retail Income
- Value-Add Opportunity
- Residential Income
- Below-Market Rents
Résumé analytique
Tahari Realty is pleased to offer 2733 Frederick Douglass Boulevard, a mixed-use investment opportunity in the heart of Central Harlem. The five-story property consists of 12 residential apartments and 2 ground-floor retail spaces totaling approximately 12,434 SF. The asset offers stable in-place cash flow with significant upside through below-market residential rents and approximately 15,491 SF of remaining development rights, making it an ideal long-term investment in one of Manhattan's strongest growth markets.
Highlights
-Mixed-use investment property in Central Harlem
-12 residential apartments & 2 ground-floor retail spaces
-Approx. 12,434 SF existing building area
-Approx. 15,491 SF remaining development rights
-Zoned C4-4D (R8A)
-Stable in-place income with value-add potential
-Prime Frederick Douglass Boulevard location
-Steps from the A/C/B/D and 1 subway lines
Highlights
-Mixed-use investment property in Central Harlem
-12 residential apartments & 2 ground-floor retail spaces
-Approx. 12,434 SF existing building area
-Approx. 15,491 SF remaining development rights
-Zoned C4-4D (R8A)
-Stable in-place income with value-add potential
-Prime Frederick Douglass Boulevard location
-Steps from the A/C/B/D and 1 subway lines
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 659 505 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 261 393 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Nb de lots | 14 | Surface de l’immeuble | 1 624 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1910 |
| Zonage | C4-4D - Regional commercial center located outside of the central business districts | ||
| Prix | 3 659 505 € |
| Prix par lot | 261 393 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 624 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | C4-4D - Regional commercial center located outside of the central business districts |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 14 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2045-0011 | Évaluation des aménagements | 932 270 € |
| Évaluation du terrain | 44 947 € | Évaluation totale | 977 217 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2045-0011
Évaluation du terrain
44 947 €
Évaluation des aménagements
932 270 €
Évaluation totale
977 217 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
2733 Frederick Douglass Blvd
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