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2732 W. Orion Ave 2732 W Orion Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 455 364 € (363 841 €/Lot) Taux de capitalisation 4,22 % Santa Ana, CA 92704
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2732 W. Orion Ave is a highly sought after Covington Style 4-unit multifamily investment property located in Santa Ana, CA. Built in 1970, this property consists of (1) 3- bedroom 2- bath, (2) 2-bedroom 2-bath, and (1) 2- bedroom 1-Bath units. Additionally, each fourplex includes four private garages, enhancing tenant demand and providing additional income potential. The property exudes pride of ownership. There is an ability to further enhance yield with the implementation of a RUBS system to minimize the expense for water and trash. This property is being sold alongside another property at 3626 S. Marine St. . Properties can be sold as a portfolio or individually. The property is ideally located minutes from South Coast Plaza, Metro Pointe, The Camp, The Lab, Segerstrom Center, John Wayne Airport, Orange County Museum of Art, Santa Ana College, Mater Dei High School. The property is ideally located near the 405, 55 and 5 FWY for an easy commute.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
93 766 €
|
221,68 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
93 766 €
|
221,68 €
|
| Taxes |
16 196 €
|
38,29 €
|
| Frais d’exploitation |
13 579 €
|
32,10 €
|
| Total des frais |
29 775 €
|
70,39 €
|
| Résultat net d’exploitation |
63 991 €
|
151,28 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 93 766 € |
| Annuel par m² | 221,68 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 93 766 € |
| Annuel par m² | 221,68 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 196 € |
| Annuel par m² | 38,29 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 13 579 € |
| Annuel par m² | 32,10 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 29 775 € |
| Annuel par m² | 70,39 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 63 991 € |
| Annuel par m² | 151,28 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 414-012-01 | Évaluation totale | 137 686 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 35 462 € (2025) | Impôts annuels | 16 196 € (38,29 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 102 224 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
414-012-01
Évaluation du terrain
35 462 € (2025)
Évaluation des aménagements
102 224 € (2025)
Évaluation totale
137 686 € (2025)
Impôts annuels
16 196 € (38,29 €/m²)
Année d’imposition
2024
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