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Murray Landing 2732 N Lake Dr Local commercial | 223 m² | À louer | Columbia, SC 29212
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Informations principales
- 68,798 SF Publix-anchored center
- 31,900 residents in the 3-mile trade area with a household income over $87,131
- Located in one of Columbia MSA's strongest retail submarkets, with the only Publix location in a 3-mile radius
- Located next to Lake Murray, one of South Carolina's major tourist destinations
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau QSR1 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau QSR1
Built to Suit retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Anchored by Publix.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Sherwin Williams
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Murray Landing is a 68,798 SF Publix-anchored neighborhood shopping center located at 2732 North Lake Drive in Columbia, SC, within one of the strongest retail submarkets in the Columbia MSA. The center is anchored by Publix, along with Anytime Fitness and Sherwin-Williams, creating a reliable daily-needs destination with consistent customer traffic. The property offers a new outparcel development opportunity with flexibility for build-to-suit or ground lease users. Multiple layout options allow accommodation of service, food, or specialty retail concepts seeking visibility in a proven trade area. Murray Landing benefits from a dense and affluent residential base, with approximately 31,831 residents within a 3-mile radius and median household incomes exceeding $87,000. The center is also situated near Lake Murray, one of South Carolina’s premier recreational and tourist destinations, driving additional seasonal and weekend traffic. As the only Publix location within a 3-mile radius, Murray Landing serves as a key convenience hub for the surrounding community, offering strong fundamentals for tenants seeking long-term performance in a high-barrier retail corridor.
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Murray Landing | 2732 N Lake Dr
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