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The Corners Shopping Center 2731 Sandy Plains Rd Espace disponible | 84–1 001 m² | Local commercial | Marietta, GA 30066
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Informations principales
- Les principaux locataires du centre incluent Queen of Hearts Antiques et Napa Auto Parts.
- Idéalement situé au coin des routes Post Oak Tritt et Sandy Plains.
Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 134 | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 142 | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 144 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 147 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 156 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2731 Sandy Plains Rd - 1er étage
2731 Sandy Plains Rd - 1er étage – Bureau 130
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2731 Sandy Plains Rd - 1er étage – Bureau 134
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2731 Sandy Plains Rd - 1er étage – Bureau 142
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2731 Sandy Plains Rd - 1er étage – Bureau 144
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2731 Sandy Plains Rd - 1er étage – Bureau 147
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2731 Sandy Plains Rd - 1er étage – Bureau 156
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 001 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 023 m² |
| Stationnement | 439 places | Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 1 001 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 439 places |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 8 023 m² |
| Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
Ce centre de quartier de 86 333 pieds carrés, rénové en 2021, est situé à l'angle de Post Oak Tritt et Sandy Plains Road à Marietta, en Géorgie. Les principaux locataires du centre sont Firehouse Subs, Napa Auto Parts et Queen of Hearts Antiques. Les colocataires incluent Cazadores Restaurant mexicain et Buddha's Delight. Ce sous-marché de Marietta continue de connaître une énorme quantité de logements aisés. croissance de cette communauté axée sur la famille. L'accès est à l'I-75 et à l'I-575 contribue à faire de The Corners un centre commercial très actif. Un petit espace boutique est disponible !
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The Corners Shopping Center | 2731 Sandy Plains Rd
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