Lafayette Hotel Apartments 2731 Beverly Blvd Immeuble residentiel 66 lots 7 761 515 € (117 599 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Los Angeles, CA 90057

Superbe bâtiment de 4 étages à l'architecture remarquable situé dans le quartier appelé « Rampart Village », qui est en train de devenir rapidement le nouveau Echo Park et Silverlake et à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles. Cette propriété a fait l'objet de rénovations majeures, notamment un nouveau toit, une nouvelle plomberie en cuivre, de nouvelles conduites d'évacuation, un système électrique mis à jour, le hall et toutes les parties communes restaurés, des fenêtres mises à jour et des unités soigneusement rénovées. Les logements sont de grands studios dotés de salles de bain complètes et de petites kitchenettes. Ces logements sont lumineux avec de hauts plafonds et offrent une vue sur la ville. Incroyable lobby qui accueille les locataires. Les logements se louent comme des petits pains. Il s'agit de l'offre de « FLUX DE TRÉSORERIE » idéale, car tout le gros du travail est fait. La gestion sur site et hors site en fait un atout facile à gérer avec un minimum d'entretien. 65 unités plus un grand espace de vente au détail/bureau/de travail en direct au rez-de-chaussée.