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2731-2733 Shelter Island Dr 33–342 m² | À louer | San Diego, CA 92106
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau AA | 137 m² | Négociable | 367,00 € /m²/an 30,58 € /m²/mois 50 120 € /an 4 177 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau BB | 135 m² | Négociable | 367,00 € /m²/an 30,58 € /m²/mois 49 643 € /an 4 137 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau C | 33 m² | Négociable | 381,46 € /m²/an 31,79 € /m²/mois 12 403 € /an 1 034 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau E | 37 m² | Négociable | 417,04 € /m²/an 34,75 € /m²/mois 15 498 € /an 1 291 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau AA
This prime space benefits from high visibility, strong foot traffic, and proximity to affluent residential neighborhoods
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Strategic Location
- Minutes from Downtown San Diego
- High-Traffic Area
1er étage, bureau BB
This prime space benefits from high visibility, strong foot traffic, and proximity to affluent residential neighborhoods
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Strategic Location
- Minutes from Downtown San Diego
- High-Traffic Area
2e étage, bureau C
This prime space benefits from high visibility, strong foot traffic, and proximity to affluent residential neighborhoods
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Strategic Location
- Minutes from Downtown San Diego
- High-Traffic Area
2e étage, bureau E
This prime space benefits from high visibility, strong foot traffic, and proximity to affluent residential neighborhoods
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Aire de réception
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Strategic Location
- Minutes from Downtown San Diego
- High-Traffic Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2731-2733 SHELTER ISLAND DR, SAN DIEGO, CA 92106
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bridge Masters Inc
- Construction
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- Equote
- Finance et assurances
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- Murphy's Marine Canvas
- Nautique
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- Rezpiro Inc
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bridge Masters Inc | Construction | 1 | - |
| Equote | Finance et assurances | 1 | - |
| Murphy's Marine Canvas | Nautique | 1 | - |
| Rezpiro Inc | Administration publique | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 342 m² | Surface commerciale utile | 640 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 342 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 640 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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Présenté par
2731-2733 Shelter Island Dr
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