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McKinney Office Building 2730 Virginia Pky Bureau 695 m² 59 % Loué À vendre McKinney, TX 75071

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès facile à 75
  • Extérieur du bâtiment récemment rénové
  • Accès facile au 121
  • Toutes les suites mises à jour

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment parfaitement entretenu avec une visibilité claire sur Virginia Parkway, juste à l'ouest de la Central Expressway. 2 suites ont des baux actifs jusqu'en 2027 et toutes les suites ont été récemment rénovées et mises à jour. Au cours de la dernière année, une porte enroulable a été installée à l'extérieur du bâtiment, de la peinture fraîche, un nouvel aménagement paysager, un nouveau gazon a été installé, les portes avant et arrière des 3 suites ont été peintes, des arbres ont été taillés et enlevés, et l'entretien a été maintenu et amélioré dans tous les espaces.
Il s'agit d'une excellente opportunité située au centre de McKinney avec un accès facile à toutes les principales autoroutes ainsi qu'aux quartiers populaires tels que Stonebridge Ranch, Craig Ranch, etc.
La suite 100 a été entièrement rénovée en 2023/2024 pour inclure un nouveau revêtement de sol, une nouvelle peinture et une nouvelle texture, une nouvelle isolation en mousse pulvérisée et en CVC, de nouveaux carreaux de plafond encastrés, 2 salles de bains entièrement rénovées, ainsi que des armoires et des bureaux intégrés qui resteront en vigueur lors de la vente du bâtiment.

PIÈCES JOINTES

Virgina Pky OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
695 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2023
Pourcentage loué
59 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
695 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
COMM - Commercial Zoning

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • NeuroGlow Ketamine Infusion Therapy
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • -

Founded in 2013 by a physician, Physician Partners of America aims to offer patients a safe, seamless healthcare experience and doctors who can totally focus on patients. They are also at the forefront of the battle against opioid addiction, offering interventional solutions to chronic pain. At Physician Partners of America, they are in the business of caring for people. Their goal is to transform the doctor-patient experience with their patient-centric model. They are a diverse and extended family of professionals bringing innovation and wide-ranging talents to their healthcare mission. They offer pain management, orthopedics, minimally invasive laser spine procedures and AAAHC-accredited ambulatory surgery centers.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
NeuroGlow Ketamine Infusion Therapy Santé et assistance sociale 99,999 SF - -
Santé et assistance sociale 99,999 SF - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 286 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Entire suite was renovated in 2024 with new flooring, paint, remodeled bathrooms, HVAC, spray foam insulation, real stone fireplace at entry, roll-up door at rear, built-in cabinetry in offices, and more! There are currently 3 offices, 2 bathrooms, open storage space, 2 flex rooms, a break room, and open multi-purpose space.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100 286 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
286 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface 286 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Entire suite was renovated in 2024 with new flooring, paint, remodeled bathrooms, HVAC, spray foam insulation, real stone fireplace at entry, roll-up door at rear, built-in cabinetry in offices, and more! There are currently 3 offices, 2 bathrooms, open storage space, 2 flex rooms, a break room, and open multi-purpose space.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R-4558-00A-0070-1
Évaluation du terrain
461 313 €
Évaluation des aménagements
823 822 €
Évaluation totale
1 285 135 €
  • ID de l’annonce: 34166040

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2730 Virginia Pky, McKinney, TX 75071

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