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Penn Mar Apartments 2730 Penn Mar Ave Immeuble residentiel 7 lots 1 666 445 € (238 064 €/Lot) Taux de capitalisation 4,71 % El Monte, CA 91732
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New electric subpanels
- Onsite Laundry
- Units separately metered for gas and electricity
- Potential to add 2 ADU’s
- Easy access to the 10 and 60 Freeways
- Upside in rental income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting 2730 Penn Mar Ave, an exceptional multifamily investment opportunity in El Monte, CA. The property features seven 1-bedroom/1-bathroom cottage-style units, offering a unique charm. The property boasts new electric subpanels and is separately metered for gas and electricity, simplifying management and maximizing efficiency. With onsite parking for seven vehicles and onsite laundry facilities, the property provides added convenience for tenants.
2730 Penn Mar Ave offers significant upside in rental income through market rent adjustments and the potential to add two ADUs, enhancing long-term value and cash flow. Private financing is available, offering flexibility for qualified buyers. Ideally located with easy access to both the 10 and 60 Freeways, the property ensures strong rental demand and commuter appeal.
This is a rare opportunity to acquire a stabilized, well-maintained asset with built-in value-add potential in a high-demand rental market.
2730 Penn Mar Ave offers significant upside in rental income through market rent adjustments and the potential to add two ADUs, enhancing long-term value and cash flow. Private financing is available, offering flexibility for qualified buyers. Ideally located with easy access to both the 10 and 60 Freeways, the property ensures strong rental demand and commuter appeal.
This is a rare opportunity to acquire a stabilized, well-maintained asset with built-in value-add potential in a high-demand rental market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 666 445 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 238 064 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 4,71 % | Surface de l’immeuble | 318 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.81 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | EMR3YY - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 1 666 445 € |
| Prix par lot | 238 064 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,71 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.81 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 318 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | EMR3YY - Multiple Dwelling |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
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