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United Parcel Service (NYSE:UPS) | Florida 2730 Kirby Cir NE Industriel/Logistique 9 197 m² À vendre Palm Bay, FL 32905 12 267 080 € (1 333,76 €/m²) Taux de capitalisation 5,62 %
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Informations principales sur l'investissement
- • Corporate Lease with United Parcel Service, Inc - One of the World’s Largest Shipping Courier
- • New 5-Yr NNN Lease | Fair Market Value Renewal Option - 3% Annual Rental Increases | Minimal Landlord Responsibilities
- • Longstanding Tenant with 40+ Years Historical Occupancy - Established Market Prescence | Continued Lease Renewals
- • Publicly Traded Tenant (NYSE: UPS) | Fortune 500 Company - $88.7 Billion 2025 Revenue | Historically Ranked in the top 50
- • Below Market Rents with Near-Term Future Upside - Current Rents: $7.95/ft | CoStar Estimated Rents: $11.62/ft+
- • Proximity to Major Transportation Corridors | I-95 & U.S. 1 - Enables Efficient Delivery Capabilities | 6 Miles to MLB Airport
Résumé analytique
• Corporate Lease with United Parcel Service, Inc
- One of the World’s Largest Shipping Courier
• Publicly Traded Tenant (NYSE: UPS) | Fortune 500 Company
- $88.7 Billion 2025 Revenue | Historically Ranked in the top 50
• New 5-Yr NNN Lease | Fair Market Value Renewal Option
- 3% Annual Rental Increases | Minimal Landlord Responsibilities
• Below Market Rents with Near-Term Future Upside
- Current Rents: $7.95/ft | CoStar Estimated Rents: $11.62/ft+
• Longstanding Tenant with 40+ Years Historical Occupancy
- Established Market Prescence | Continued Lease Renewals
• Proximity to Major Transportation Corridors | I-95 & U.S. 1
- Enables Efficient Delivery Capabilities | 6 Miles to MLB Airport
• Highly Functional Site Configuration and Building Layout
- Wraparound Truck Court, Ingress/Egress, Fuel Island, Drive-In Bays
• Florida’s Space Coast Home to Top Space/Aeronautics Companies
- SpaceX, Blue Origin, Boeing, Lockheed Martin & L3 Harris
• Melbourne, FL MSA | One of the Fastest Growing Areas in FL
- Over 300,000 Residents with a 10-Mile Radius
• Florida is an Income Tax Free State
- Ideal Passive Investment for Out of Market Ownership
- One of the World’s Largest Shipping Courier
• Publicly Traded Tenant (NYSE: UPS) | Fortune 500 Company
- $88.7 Billion 2025 Revenue | Historically Ranked in the top 50
• New 5-Yr NNN Lease | Fair Market Value Renewal Option
- 3% Annual Rental Increases | Minimal Landlord Responsibilities
• Below Market Rents with Near-Term Future Upside
- Current Rents: $7.95/ft | CoStar Estimated Rents: $11.62/ft+
• Longstanding Tenant with 40+ Years Historical Occupancy
- Established Market Prescence | Continued Lease Renewals
• Proximity to Major Transportation Corridors | I-95 & U.S. 1
- Enables Efficient Delivery Capabilities | 6 Miles to MLB Airport
• Highly Functional Site Configuration and Building Layout
- Wraparound Truck Court, Ingress/Egress, Fuel Island, Drive-In Bays
• Florida’s Space Coast Home to Top Space/Aeronautics Companies
- SpaceX, Blue Origin, Boeing, Lockheed Martin & L3 Harris
• Melbourne, FL MSA | One of the Fastest Growing Areas in FL
- Over 300,000 Residents with a 10-Mile Radius
• Florida is an Income Tax Free State
- Ideal Passive Investment for Out of Market Ownership
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 12 267 080 € | Surface utile brute | 9 197 m² |
| Prix par m² | 1 333,76 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1978 |
| Taux de capitalisation | 5,62 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Surface du lot | 2,43 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | LI | ||
| Prix | 12 267 080 € |
| Prix par m² | 1 333,76 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 5,62 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,43 ha |
| Surface utile brute | 9 197 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | LI |
Caractéristiques
- Signalisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 28-37-14-77-00004.0-0001.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 5 482 228 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
28-37-14-77-00004.0-0001.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
5 482 228 €
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United Parcel Service (NYSE:UPS) | Florida | 2730 Kirby Cir NE
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