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2730 Iris St Bureaux/Local commercial | 89 m² | À louer | Ottawa, ON K2C 1E6
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Informations principales sur la sous-location
- Features strong visibility and ample free parking at both the front and rear
- Well-suited for a variety of professional or service-based uses, with an efficient layout that supports client flow, privacy, and comfort.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1
End-unit commercial space in Ottawa West located just off Highway 417, in close proximity to Pinecrest, Greenbank, and IKEA, offering excellent accessibility. This approximately 962 square foot unit features strong visibility and ample free parking at both the front and rear, including accessible parking directly at the entrance. The space offers a functional, professional layout with four enclosed rooms, a dedicated reception area, staff room, and private washroom. Well-suited for a variety of professional or service-based uses, with an efficient layout that supports client flow, privacy, and comfort. Lease Assignment opportunity - contact for further details on rates and term. In a market with low retail vacancy, this is an excellent opportunity to secure well-located space.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 4 bureaux privés
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2730 Iris St, Ottawa, ON K2C 1E6
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Aquasport
- Vêtements pour femmes
- 1
- -
- Drapery Plus Decor
- Enseigne
- 1
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- HearingLife
- Autres commerces
- 440
- International
- Iris Compounding Pharmacy
- -
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- IRIS The Visual Group
- Optique
- 105
- National
- Ottawa Physical Rehab Clinic
- -
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Aquasport | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Drapery Plus Decor | Enseigne | 1 | - |
| HearingLife | Autres commerces | 440 | International |
| Iris Compounding Pharmacy | - | 1 | - |
| IRIS The Visual Group | Optique | 105 | National |
| Ottawa Physical Rehab Clinic | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 89 m² | Surface totale du terrain | 0,87 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Surface commerciale utile | 826 m² | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 89 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 826 m² |
| Surface totale du terrain | 0,87 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2730 Iris St
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