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2730 E Avenue E Local commercial 803 m² À vendre Arlington, TX 76011 1 285 710 € (1 601,58 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location near I-30 & Hwy 360 with 350K+ VPD exposure
- Zoned EDO-IM with broad mixed-use commercial potential
- Strong demographics: 359K people within 5 miles
- 8,641 SF freestanding building on 1.02-acre lot
- Close to DFW Airport and Arlington Entertainment District
- Offered at $1.5M – ideal for investor or owner-user
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located at the convergence of two major thoroughfares, this 8,641 SF freestanding commercial building offers exceptional visibility and accessibility with daily traffic counts exceeding 350,000 VPD. Set on 1.02 acres in a rapidly developing corridor, the site lies minutes from DFW International Airport and the Arlington Entertainment District – home to Six Flags, AT&T Stadium, and Globe Life Field.
Zoned EDO-IM, the property supports a wide array of permitted uses including industrial, retail, office, hotel, and mixed-use residential/multifamily. Ideal for developers or owner-users seeking high-traffic exposure and strong regional connectivity, this site offers immediate utility and long-term investment upside.
Zoned EDO-IM, the property supports a wide array of permitted uses including industrial, retail, office, hotel, and mixed-use residential/multifamily. Ideal for developers or owner-users seeking high-traffic exposure and strong regional connectivity, this site offers immediate utility and long-term investment upside.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
803 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 285 710 €
Prix par m²
1 601,58 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,41 ha
Stationnement
90 places (112,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur Avenue E E
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03687457 | Évaluation des aménagements | 496 027 € |
| Évaluation du terrain | 306 199 € | Évaluation totale | 802 226 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03687457
Évaluation du terrain
306 199 €
Évaluation des aménagements
496 027 €
Évaluation totale
802 226 €
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Présenté par
2730 E Avenue E
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