Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

948 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

2730 Cherry Ave NE Industriel/Logistique 6 503 m² À vendre Salem, OR 97301 5 608 655 € (862,44 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

2 buildings with possibility to further develop vacant land
Building 6 recently had a full roofing recoat
Both buildings are sprinkled

Add Value Opportunity with low market rents that could be increased, and are on short term leases.
Clear Heights ranging from 22 Ft to 27 Ft
Well water + city water supports Building 6 food production (Morokot)

Résumé analytique

Industrial portfolio sale; site two in this industrial portfolio features two metal-frame
warehouses. Building 6 is 40,000 SF and has about 25,000 SF
partially built-out for food-grade production and office,
currently leased to Morokot for Cherry production. There is
an additional 15,000 currently available. Building 7 is 30,000
SF is fully leased to Local Logistics, a trucking and shipping
company.
Tenants would like to stay but leases have
flexibility for terms and rates.
Site 1 details are available in the attached flyer or contact the Broker for details.

1295 Johnson St NE Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	5 608 655 €	Surface utile brute	6 503 m²
Prix par m²	862,44 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1970
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., manufacture	Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	1,74 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	IG

Prix	5 608 655 €
Prix par m²	862,44 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,74 ha
Surface utile brute	6 503 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1970
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	IG

Ligne d’autobus

1 1

Carte

Fairly walkable

50/100

Very drivable

80/100

Limited public transit

30/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 582112 582109 526396 526405 526406 526404	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	237 048 €	Évaluation totale	1 866 923 €