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Selma Station 2730-2758 Whitson St Espace disponible | 111–576 m² | Local commercial | Selma, CA 93662
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Informations principales
- Located in the center of Selma’s primary retail corridor near Walmart, Home Depot, and major national retailers.
- Convenient on-site parking for customers and staff.
- High-traffic area with ±25,080 ADT at Floral Ave & Whitson Street and ±78,000 ADT on nearby Highway 99.
- Offers two leasing configurations: inline space with efficient layout and a freestanding building providing standalone identity.
- Monument and suite signage options available for superior brand visibility.
- Built in 1988, the property provides modern infrastructure within a well-established retail environment.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2714 | 111 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 18 926 € /an 1 577 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2760 | 465 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 78 860 € /an 6 572 € /mois | Triple net (NNN) |
2714-2758 Whitson St - 1er étage – Bureau 2714
This efficiently designed inline retail suite is positioned within a well-established shopping center along Selma’s Whitson Street corridor. It offers direct storefront visibility, easy customer access, and shared parking with surrounding tenants. Ideal for retail or service-oriented users seeking strong neighborhood traffic and proximity to major brands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Stores automatiques
- Accessible fauteuils roulants
2760 Whitson St - 1er étage – Bureau 2760
This freestanding retail building delivers high visibility and dedicated identity on Whitson Street. With prominent frontage and its own parking options, the space is well-suited for larger retail or service operations that require flexibility and exposure in a central Selma location near high-volume traffic routes and established national retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Selma Station
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advance America
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 1 876
- National
- Alfonso's Meat
- Restaurant
- 1
- -
- Chavez Insurance Service Agency, Inc.
- Assurance
- 4
- Local
- Colosos Paleteria Y Neveria
- Beignerie
- 1
- -
- Dirty Bird Laundry
- Services
- 1
- -
- Pho City & China Hut
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advance America | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 1 876 | National |
| Alfonso's Meat | Restaurant | 1 | - |
| Chavez Insurance Service Agency, Inc. | Assurance | 4 | Local |
| Colosos Paleteria Y Neveria | Beignerie | 1 | - |
| Dirty Bird Laundry | Services | 1 | - |
| Pho City & China Hut | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Retail leasing opportunities available in the established Whitson Street shopping center in Selma, CA. This property features two options: an approximately 1,200 SF inline retail space and an approximately 5,000 SF freestanding building, catering to a variety of retail or service uses. The inline suite offers convenient access and a customer-facing layout within a vibrant shopping strip, while the freestanding building boasts strong visibility and its own identity—ideal for tenants seeking prominence in a high-traffic retail corridor. The center enjoys shared on-site parking, consistent neighborhood traffic, and excellent connectivity to GAITHER Street and major roadways. Visible signage options, including monument and suite signage, are available, enhancing business exposure. Strategically located in the heart of Selma's retail district, with nearby retailers including Walmart, Ross Dress for Less, and Home Depot, this property provides an outstanding opportunity to establish or expand your business footprint in a thriving community with robust consumer spending and traffic counts of ±78,000 ADT on Highway 99.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Selma Station | 2730-2758 Whitson St
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