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2730-2738 N Bristol St Espace disponible | 70–139 m² | Local commercial | Santa Ana, CA 92706
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement central d'OC
- D'excellentes opportunités de signalisation
- Rénovation en cours
- À proximité de deux grands centres médicaux et de deux centres commerciaux régionaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2738 | 70 – 139 m² | 3-5 Ans | 414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 57 821 € /an 4 818 € /mois | Triple net (NNN) |
2730-2738 N Bristol St - 1er étage – Bureau 2738
Former ±1,500sf tattoo studio, demisable to 750sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2730-2738 N BRISTOL ST, SANTA ANA, CA 92706
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Adolfo
- Enseigne
- 1
- -
- Beltran Beauty Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Las Tres Princesas Bakery
- Beignerie
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adolfo | Enseigne | 1 | - |
| Beltran Beauty Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Las Tres Princesas Bakery | Beignerie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 70 m² | Façade | 39,32 m le Bristol St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Stationnement | 30 places | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1969 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Min. Divisible | 70 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 39,32 m le Bristol St |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Lee & Associates - Newport Beach a le plaisir de proposer à la location le centre commercial à 5 locataires situé au 2730-2738 N Bristol St à Santa Ana. Des espaces commerciaux sont disponibles allant de 750 pieds carrés à 1 500 pieds carrés. L'établissement fait actuellement l'objet d'une rénovation majeure avec un nouveau programme de signalisation. Joignez-vous à un mix de locataires éclectique ! Situé au cœur du comté d'Orange, à côté de l'intersection des autoroutes 5 et 22. Les points de vente d'Orange et le centre médical UCI sont situés à moins de 1,6 km au nord-ouest, tandis que le centre commercial MainPlace et l'hôpital CHOC/St Joseph sont situés à 1,6 km à l'est de l'établissement.
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2730-2738 N Bristol St
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