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2730-2732 N Clark St Local commercial | 163 m² | À louer | Chicago, IL 60614
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Informations principales
- Café-ready retail space in Lincoln Park’s core
- Exceptional walkability and transit access
- Strong traffic counts for maximum visibility
- Located between Target and Clark/Diversey intersection
- Surrounded by high-income households and vibrant retail
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2730 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2730
• 1,750 SF Available • Located between Target and Pedestrian Heav y Clark/Diversey Intersection” • Ward #43, Alderman Timmy Knudsen
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 921 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1895 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 921 m² |
| Année de construction | 1895 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in the heart of Lincoln Park, this 1,750 SF retail space at 2730 N Clark Street offers an exceptional opportunity for businesses seeking high visibility and strong foot traffic. The property is strategically located between Target and the bustling Clark/Diversey intersection, ensuring a steady stream of pedestrians and excellent exposure. With a Walk Score of 96, Transit Score of 79, and Bike Score of 91, the site is a true urban paradise where most errands can be accomplished on foot or by bike, and public transit is highly accessible. The space is café-ready, featuring a functional layout ideal for food service or boutique retail concepts. Surrounding businesses include popular restaurants, fitness studios, salons, and specialty shops, creating a vibrant environment that attracts both residents and visitors. Lincoln Park is one of Chicago’s most affluent neighborhoods, with household incomes averaging over $160,000 within a half-mile radius, making this location perfect for operators targeting a high-income demographic. Traffic counts are impressive, with 9,484 VPD on Clark Street and 12,277 VPD on Diversey Parkway, amplifying the property’s visibility. This prime location offers proximity to Lakeview, major thoroughfares, and a dynamic mix of retail and residential density, ensuring long-term success for tenants.
- Accès 24 h/24
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2730-2732 N Clark St
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