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273 N State Route 89A Local commercial | 42–606 m² | À louer | Sedona, AZ 86336
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Informations principales
- Prime location on State Route 89A, Sedona’s main retail artery
- High tourism-driven market with consistent year-round demand
- Ideal for boutique retail, specialty shops, or service users
- Excellent visibility and frontage with strong daily traffic counts
- Surrounded by established retailers, restaurants, and galleries
- Strong signage opportunity for brand exposure
Disponibilité de l’espace (5)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A+B+D | 186 m² | - | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Restaurant | 177 m² | 2,21 mètres - 2,82 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau C | 60 m² | - | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau M+N | 42 – 84 m² | - | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau S+T | 46 – 100 m² | - | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A+B+D
Prime retail opportunity at the current Gifts Galore location in the heart of Uptown Sedona. Positioned directly on State Route 89A, the property offers outstanding visibility with approximately 90 feet of frontage along Sedona’s main tourist corridor. Uptown Sedona attracts an estimated 2.4 million annual visitors, creating exceptional exposure for retailers, galleries, souvenir shops, and experiential concepts. At approximately 2,000 square feet, this retail space represents a rare find in the highly sought-after Uptown market, where quality frontage and meaningful square footage are limited.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Vitrine
- Frontage - 90 ft
- Rare 2000 sf opportunity
- Estimated 2.4 million yearly visitors to Uptown
- Located at main crosswalk
1er étage, bureau Restaurant
Rare second-generation restaurant opportunity in the heart of Uptown Sedona, one of Arizona’s most visited destinations with an estimated 2.4 million visitors annually. The premises offers prominent State Route 89A frontage along the area’s main commercial corridor, providing exceptional visibility, foot traffic, and tourist exposure. The space is well-positioned for a restaurant, café, quick-service, bar, or specialty food concept, with key infrastructure to remain, including a Type 1 hood, grease trap, and existing plumbing/electrical restaurant buildout. FF&E may be available through a separate bill of sale. The restaurant features two distinct patio areas: a sidewalk café-style patio directly on the main strip and a second patio within a well-landscaped courtyard. A rare walk-up service window offers added flexibility for to-go sales, grab-and-go service, or high-volume tourist traffic. An exceptional opportunity to establish or expand a food and beverage concept in one of Sedona’s most sought-after commercial locations. Please contact Nick Sivek for pricing and additional information: 928.274.8628 || nick@mmpropsaz.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,21 mètres - 2,82 mètres
- Vitrine
- Foot Traffic - Frontage to 2.4 million tourists
- Visibility - SR89a in Uptown Sedona
- 2 Patios ~900 sf
- Type 1 Hood; Grease trap included
- FFE may be available as separate bill of sale
- Service/ToGo window facing courtyard food traffic
2e étage, bureau C
Excellent opportunity to lease a 650-square-foot second-floor space in the heart of Uptown Sedona. The premises benefits from strong visibility from the main drag, offering a rare signage opportunity in one of Sedona’s most active commercial corridors. Ideal for a professional office, personal service practitioner, boutique retail operation, or specialty concept seeking an Uptown presence with prominent exposure. This efficient space offers flexibility, visibility, and access to Sedona’s steady year-round visitor traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Planchers en bois
- Vitrine
- Red Rock views
- Second floor
- Great value
- Balcony
- Visible from main road (State Route 89a)
2e étage, bureau M+N
Great value opportunity to lease a second-floor space with a balcony in Uptown Mall, located in the heart of Uptown Sedona. The premises benefits from good visibility from the courtyard, offering exposure within an active retail and pedestrian environment. Well-suited for a professional office, boutique retail use, or service-based operation, this space provides flexibility, visibility, and an affordable Uptown presence. A strong option for businesses seeking a central Sedona location with character and accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Planchers en bois
- Courtyard visibility
- Balcony
- Restroom
2e étage, bureau S+T
Excellent opportunity to lease a 1,075-square-foot second-floor space in the heart of Uptown Sedona. The premises benefits from strong visibility from the main drag, creating an attractive opportunity for signage and brand exposure in one of Sedona’s most active commercial corridors. Ideal for a professional office, personal service practitioner, boutique retail operation, or specialty concept seeking an Uptown presence. The space features a balcony, flexible layout potential, and convenient indoor access to a tenant-shared restroom. A rare opportunity to secure efficient, visible space in Uptown Sedona. Suite may be divided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Main street visibility to traffic
- Balcony
- Access to tenant restroom
- Red Rock views
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 606 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 42 m² | Surface commerciale utile | 1 099 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1971/2003 |
| Espace total disponible | 606 m² |
| Min. Divisible | 42 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 099 m² |
| Année de construction/rénovation | 1971/2003 |
À propos du bien
The property at 273 N State Route 89A is a well-positioned retail asset situated along Sedona’s primary commercial corridor, offering strong visibility and direct frontage on one of the city’s most heavily traveled thoroughfares. The building features a clean, approachable storefront design that aligns with Sedona’s distinctive architectural character, making it an attractive destination for both tourists and local consumers. Its strategic location places it within close proximity to a dense concentration of retail shops, art galleries, restaurants, and hospitality venues, benefiting from consistent pedestrian and vehicular traffic throughout the year. The site offers convenient access and strong curb appeal, with signage exposure that enhances tenant visibility in a highly competitive retail environment. Surrounded by Sedona’s natural red rock landscape and positioned within a thriving commercial node, the property provides an ideal setting for retailers seeking a presence in one of Arizona’s most desirable and high-demand markets.
- Cour
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
273 N State Route 89A
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