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27278 Cinco Ranch Blvd Bureaux/Local commercial | 111–232 m² | À louer | Katy, TX 77494
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Informations principales
- Highly sought after intersection in the heart of Cinco Ranch
- Strong co-tenancy with national retailers driving consistent shopper activity
- 98 feet of prominent frontage along Cinco Ranch Blvd for standout visibility
- Surrounded by affluent households that support strong retail demand
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 111 – 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A
The current space is 2500 SF, but can be demised to as small as 1200 SF. Highly trafficked intersection in a very sought after area. High income homes surround this Center.
- Disposition open space
- Espace en extrémité très recherché
- Desirable end-cap space with strong visibility
- Excellent exposure to heavy daily traffic
- Prominent visibility along a high-traffic corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 27278 Cinco Ranch Blvd, Katy, TX 77494
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Huntington Learning Center
- Autres services
- 456
- National
- Park's Tae Kwon Do
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Huntington Learning Center | Autres services | 456 | National |
| Park's Tae Kwon Do | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 562 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2017 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 562 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
The center benefits from convenient access to FM 1463, Grand Parkway (99), and Westpark Tollway, providing efficient regional connectivity for customers and employees. Daily traffic through the corridor supports a thriving mix of neighborhood services, fitness concepts, specialty retailers, and family-oriented businesses. Surrounding master-planned communities, including Cinco Ranch, Cross Creek Ranch, and Seven Meadows, generate a robust consumer base with consistent daytime and evening activity.
- Signalisation
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27278 Cinco Ranch Blvd
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